[摘要] 地方政府出台相关的松绑政策实际上是在打擦边球，试探中央调控的底线。福州作为福建的省会城市，他的执政能力，政治思维要比地级城市要高明，是不会采取这种明知不可为而为之的政策的。
编者按：从去年年底开始，地方政府救市之声就不绝于耳。去年１０月，广东佛山放松版“限购令”经历“一日游”的窘境。去年１１月，成都一度放松限购政策，将限购范围从家庭为单位放松至以个人为单位，经媒体披露后，这一政策口子随后又被收紧。去年１１月，重庆市财政局出台政策，在重庆主城区购买住房可实行购房退税，而这一政策随后也被紧急叫停。从1月22日开始，中山市住房限价已由去年的每平方米5800元上调至6590元。2月9日，芜湖出台楼市新政，12日又宣布暂缓执行。针对这一系列事件，我们连线了福州资深地产专家王阿忠。
芜湖新政仅持续不到4天时间，据报道称中央检查组迅疾"光临"了芜湖。此前佛山松绑也仅持续了不到1天，您认为地方政府“明知山有虎，偏向虎山行”的原因是什么？
王阿忠：地方政府出台相关的松绑政策实际上是在打擦边球，试探中央调控的底线，认为地方新政与中央的调控政策差距不大，如果中央有意放松调控，那么就会对地方的做法听之任之，毕竟土地财政对地方政府的影响还是很大，当前楼市成交萎缩，对地方政府的压力还是很大的。
从去年底的佛山楼市"朝令夕改"，成都的"7日新政"，再到年初的中山提高限价，楼市"松绑"迹象此起彼伏，中央重申继续加强调控，到处".灭火"，在这样一个大背景下，您认为是否会出现所谓的楼市"松绑"潮？
王阿忠：这个现象实际上是不可能大面积出现的，个别城市继续出台类似的政策也不是没有可能的。因为出台了这样的政策以后，一旦被叫停，那么对地方领导人的执政能力，政治前途都有很大的负面影响。中国目前还是一个中央集权体制，是不可能让地方任意妄为的。
佛山、成都、中山以及芜湖等城市新政虽然往往仅持续数天，但是各地政府在楼市调控上的分歧已经成为了不争的事实，您认为福州楼市是否有可能出现“松绑”？或者存在政府出手“救市”的可能？
王阿忠：福州作为福建的省会城市，他的执政能力，政治思维要比地级城市要高明，是不会采取这种明知不可为而为之的政策的。
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