[摘要] 要买房先问过丈母娘 福州最具口碑楼盘TOP12揭秘！
要买房先问过丈母娘 福州口碑楼盘12揭秘！
价格：均价13000元/平方米
项目特色：特色别墅,国际化社区,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52670
融信大卫城效果图
融信大卫城联手美国博万设计公司、香港贝尔高林景观公司，共同打造都会中奢品意墅区，以双拼、联排、高层等产品形态为主，融信大卫城福州的金山湿地公园，与旗山隔江相望，流花溪从家门口流淌而过，更能观赏乌龙江美景。项目正居万达商圈辐射之内，却远离喧嚣之扰，繁华在散步就能达到的范围之内。
价格：均价8100元/平方米
项目特色：特色别墅,景观居所
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52675
三盛托斯卡纳效果图
三盛托斯卡纳位于南屿新城，旗山，近接三环，景观资源丰富、交通发达。浦上大道、福湾路直抵南二环，湾边大桥、浦上大桥贯通市区和八县。区域周边两个高品质楼盘在建，近百万平米的福湾新城初具规模，良好生活氛围已现雏形。 三盛托斯卡纳项目位于福州乌龙江南岸闽侯县南屿镇高岐村、晓岐村，位处316与324国道连接线东侧，项目东临乌龙江大道，西临117县道，北面是大学城，南面为53000亩的旗山国家森林公园。三盛托斯卡纳是整个南屿片区内最靠近乌龙江的项目，东面临（乌龙）江，西面靠（旗）山，拥有大山大水。 三盛托斯卡纳到长乐机场仅57公里，不到40的，到新的火车南站（仓山胪雷村）也只有25公里。随着湾边大桥的开通，加上已有的浦上大桥、橘园洲大桥、洪塘大桥等4大桥，通往市中心各个区域都非常的便捷。开车从三盛托斯卡纳到万宝商圈只要15，到东街口、五一广场也不过20。海西高新技术产业园位处三盛托斯卡纳项目东面，作为福州市承接海峡两岸高新技术产业的新平台，该园区已于2009年开建，而园区内的商务、生活、文化、教育、娱乐等相关配套将日趋完善。因此，未来乌龙江南岸片区的发展潜力是巨大的。社区居民日常的生活配套只要过一条浦上大桥，特易购、新华都、永辉旗舰店离三盛托斯卡纳项目均不过4；或者117县道上的公交车可南屿镇中心，在那里购买一些日用品也非常方便。 三盛托斯卡纳,距乌龙江大桥最近的南岸社区，下桥向左驱车两即到这600亩如梦之地，海西生态科学城、永辉旗舰店及奥特莱斯名品广场即将开启乌龙江繁华时代，15到达市区繁华商圈，尽享便捷。大山大水的稀缺珍藏，起伏有致的地势线条，林木葱郁的盛美景致，这个位于乌龙江南岸的意大利纯别墅社区，融汇着53000亩旗山森林公园的清新，和着乌龙江气脉深远的水系，60亩天然湖泊为福州私家景观湖，600米悠长花谷，四季如春，花香散逸，8条林荫大道将移步异景的美境一一衔接，香湖，区内45%绿化率，另有外围50亩景观公园，真正高氧社区呈送健康生活，斥资千万临湖而建3000平米超五星级会所，私享福州罕有“无边界泳池”，成就真正生活。 三盛托斯卡纳项目景观设计采用“香湖、花谷、8条景观廊道”的结构体系，的亮点就是这个近60亩的天然湖泊。这是目前福州市的社区天然湖，湖心还有一个自然形成的观景岛屿伦萨岛，通过木栈道与两侧水岸相连。水岸两侧是自然的驳岸和各种水生植物，沿湖两侧以湿地林带及私家草地相结合，这样的处理使两岸布局更加自然，也更具托斯卡纳原风貌。 在三盛托斯卡纳项目的北面还有规划了一个50亩景观公园，它与香湖合并形成社区的自然景观配套，贯穿整个社区南北两部分的是一条长约600米的花谷，这是一条种植着四季变换、盛开鲜花的花道。 三盛托斯卡纳真实还原意大利原乡风情，61557平方米的坡地公园，置于自然、融于风景的托斯卡纳原乡原景建筑，与自然融合的多层立面设计，加上项目内完善的生活配套设施，将为业主提供品味生活、享受自然的居住环境。 三盛托斯卡纳整个社区除靠近主入口的四栋类独栋别墅为人车混行、地面停车之外，其他区域全部为地下停车，将机动车道与人行道路彻底分开，园区内部完全作为人行通道，机动车道从外围入车库。 三盛托斯卡纳•香醍湾高层位于香湖北岸，由17幢21-33层高层住宅组成，其中香湖东岸7幢高层为“香醍湾”组团。三盛托斯卡纳高层产品延续ArtDeco经典建筑风格，立乌龙江畔，坐拥山湖之宅。“香醍湾”组团拥有极好的社区景观资源，西向的香湖、北向的林荫大道、50亩体育公园，以及欧洲风情浓厚的商业街、意式景观小品都能为香醍湾增添不少美景。 最近推出的高层产品是124#、125#，位于高层社区的核心入口处，缓坡上行的行车道设计与叠进式建筑设计；商业广场依照欧式园林典范设计，规整大气。社区内半开放式机动车匝道实现人车分流、隔离商业街的私密入户大堂设计，令业主出入社区更安全贴心。在户型设计上有以下特点： 1、124#、125#住宅板式设计，2.95米层高、9.9米小进深、大面宽等设计，让每一个房间更加明亮通透。所有户型都是坐北朝南的方正设计。 2、此次推出124#、125#的主力面积段是84-86平方米的大两房、100-110平方米的大三房以及140平米左右的四房。合理设计每个房间与功能区域，使得房间方正、明亮、舒适、宽敞，又不存在浪费空间的现象。 3、在户型设计上多亮点。例如，124#01单元就拥有12米开阔的南向阳台，使得阳台不再是仅用作观景或生活晾晒，而是能满足休闲娱乐功能的空间。几乎所有的卧房设计有凸窗和八角窗，可以进行设计和改造，成为点缀生活的小风景。另外，部分单元留有可延展空间。
价格：均价15000元/平方米
项目特色：景观居所,投资地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50768
大儒世家天澜效果图
大儒世家天澜，地处鼓楼区杨桥大道西、北江滨沿江一线，是鼓楼区罕有的背山面江的稀世。天澜集结天时地利人和，由金帝集团•仁文建设秉承16年品牌造诣，倾力打造的观江尊邸。大儒世家天澜占地120亩，由10幢18层~40层的高层及超高层产品组成，主力产品为120-160㎡的纯板式阔绰大户，直面壮阔闽江，尽情拥揽闽江一线风景。现代主义风格的建筑典雅沉稳，与社区内充满浓郁东南亚异域风情的景观相融，大气磅礴。沿江超高层更以超百米的高度擎顶鼓楼与北江滨制高点，享受毫无遮挡的视野，感受浩瀚窗景所带来的视界震撼。同时畅享完美尊属配套：9000多平米商业会所，国际品牌拥趸；金牛山公园、江滨国光公园双公园环绕；专业打造近万平米半山体育馆；以及从文博小 国际双语幼儿园到钱塘文博小学、福州文博中学的全程名校教育。 在配套方面，9000多平米商业会所，国际品牌拥趸；金牛山公园、江滨国光公园双公园环绕；专业打造近万平米半山体育馆；以及从文博小 国际双语幼儿园到钱塘文博小学、福州文博中学的全程名校教育。
价格：均价8500元/平方米
项目特色：复合地产,酒店式公寓
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64617
世茂御龙湾效果图
11月30日世茂集团以13亿元在闽侯拿下4幅地块，共528亩，4幅地块均位于县城新区中路南北两侧。其中一幅将建一栋180米以上酒店建筑，按规划要求将建400间以上高标准客房的五星级酒店。据了解，这是目前闽侯规划的高楼。其他3幅地均要求建设一栋不低于150米的超高层建筑。
价格：均价15000元/平方米
项目特色：宜居生态地产,投资地产
房天下提供的售楼电话：0591-28300000
保利香槟国际效果图
保利•香槟国际是央企保利地产进入福州市场的开篇力作。十九年，四十城，保利地产发展成为中国央企房地产综合实力名，中国央企房地产品牌价值名，中国房地产上市公司综合价值名。 香槟之魂——福州有了香槟的味道 “香槟系列”是保利地产的高端品牌系列之一。它将“欢乐”、“成功”、“优雅”的香槟文化内涵融入到每个所到之处。从2004年广州珠江新城个香槟项目——保利香槟花园开始，“香槟系列”已经在上海、重庆、北京、天津、包头、南京、无锡、杭州等18座城市落地生根。如今，保利地产携醇美的香槟来到福州，让榕城也有了香槟的味道。 香槟之缘——东街口生活圈保利•香槟国际位于福州塔头路与连江北路交汇处，扼守东街口核心生活圈，3公里东街口，5五四路CBD。东临千年鼓山山脉，西面金鸡山公园，南望金融街、海峡国际会展中心等福州东部新城，北通火车北站、汽车北站福州北大门。未来门口地铁3、4号线畅达全城，规划公园（牛港山公园、如意公园）环绕。购物、文化、教育、娱乐、餐饮……一站满足，城市中心生活圈的地位赋予了这里无可比拟的优雅生活。 香槟之韵——90万㎡艺术城邦项目总用地面积约300亩，容积率3.3，总建面高达887058.4 m2，是福州城中心乃至整个福州稀缺的城市纯居住大盘，共规划46栋高层住宅。一期户型为79—127㎡的两房、三房设计。所有户型都是方正通透的“全明户型”。外立面采用经典的ARTDECO风格，沉淀法式的浪漫、优雅建筑艺术。大盘享受大配套，10000㎡体育公园，3000㎡社区生活超市，4000㎡休闲会所，1000㎡社区医院，12个班幼儿园。打造一个无商业的纯居住社区。项目南向紧邻12万㎡购物中心，出则繁华，入则宁静。园林细致考究，多组团景观设计，师法自然，体现优雅生活艺术。 一期79—127㎡浪漫2房、阔景3房即将倾城首发！
价格：均价9000元/平方米
项目特色：水景地产,宜居生态地产,低密居所
动态：阳光理想城新春清盘特惠50套，目前全城限时抢购中。阳光理想城38万起购70㎡温馨三房扩容约6㎡，45万起购87㎡三房扩容约8㎡。
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阳光理想城效果图
阳光理想城位于闽侯上街福州大学城，项目占地约600亩，总建筑面积约65万平米，包含37幢18层住宅，2幢15层住宅，61幢3-4层低层住宅，部分1-2层商业裙房、地下车库、半地下车库、架空停车库、设备用房及配套公建等内容，地块用地面积为209244平方米，总计容面积313866平方米，总建筑面积为386791平方米，容积率1.5，建筑密度28%以下，绿化率30%以上，商业面积8%以下，为商住用地。 总销售金额在35亿元左右！ 阳光理想城产品集中了别墅、洋房、公寓等建筑形态，是未来福州城西、上街区域最核心的住宅社区，项目总共规划有一座会所，一栋综合服务楼，以及两个幼儿园。整个项目中间被一条宽达米的河流分为两块，北侧为高档别墅区，南侧为洋房及高层住宅。 其中，北侧A地块为阳光理想城一期丹宁顿小镇，占地180亩。B地块洋房部分为阳光理想城二期，总计152套创新退台式洋房，总建筑面积1.9万平米。B地块高层部分为阳光理想城三期,C地块为阳光理想城四期。康嘉汇友汇友源地块为阳光理想城五期、六期产品。 阳光理想城携手澳大利亚五贝国际设计有限公司，共同打造福州的生态住区，原版移植澳洲小镇式街区生活，整个住区景观以“海印&云岸”为主题，以国际化视角将时代的律动原汁原味的运用于整体设计中，让艺术精神不着痕迹地融入小区各个角落。 楼盘亮点： 阳光理想城作为“中国年度生态宜居经典住宅”，凝粹国宾圈层最为稀缺的生态资源，特聘蜚声国际的澳大利亚五贝国际设计公司担纲景观设计。在罕有的3.3万平米实景花园样板示范区中，160余种苗木组成了缤纷的唯美园林，其中不乏有从南台岛全冠移植的大直径荔枝树，难得一寻的野生银杏、假萍婆、尖叶杜英、高山榕、凤凰木等名贵树种，还有凤仙花、四季海棠、金脉爵床等名贵花卉点缀其中。如此多样的苗木种类不仅丰富了视觉效果，更营造恬静典雅的自然氛围，共同演绎一场5层立体垂直式的园林序曲。 近期与海西醉美园林一齐推出的，还有阳光理想城的揽香、揽月高层组团精品样板房，以最为独创的空间理念，打造福州的创意样板空间。其中45平米做出了创意两房，65平米打造了舒适两房，79平米则再现经典三房！这对于众多置业者来说，隐性增大了居住使用面积，让空间更加灵动实用。此外从经济角度考虑，特别对于首次置业的都市精英，也在程度上减轻了他们的置业压力，这也是阳光理想城此次推出花园高层户型的亮点。
价格：均价10000元/平方米
项目特色：复合地产,宜居生态地产,公园地产
动态：三盛国际公园七天劲销一个亿，首付8.8万购91平阔景高层每平米9088元得10楼景观大四房。7#楼120平米、140平米、160平米阔景高层，国际商业街27-135平米黄金旺铺持续热销中。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67699
三盛国际公园效果图
三盛国际公园位于福州市五四北，总征地面积约1258亩。总建筑面积约122万平方米，容积率1.48，建筑密度19.4%，绿地率33.44%。社区内含占地面积约13万平方米中加中学、4.7万平方米国际交流中心、3.5万平方米城市公共绿地等，社区配套设施包括社区服务中心、幼儿园、居委会、医院、文体活动中心等。 作为福州CBD后花园，五四北区域距繁华市区仅5，与中央商务区、中央行政区隔桥相望，交通便捷，规划中的三环线、环城高速均由此经过；省体育中心、星级酒店、大型生鲜超市、银行、医院等遍布周边，共享城市丰富资源。三盛国际公园像一座大城，在里面生活可以满足人们衣食住行等方方面面，提供一种全方位的生活。这里云集着城市最的高端配套，80亩国际交流中心、200亩国际双语贵族学校、3个12班的国际高级幼儿园、近1公里TOWN商业街、2万平米欧式皇家商业豪华会所、2000平米国际私家医院、70亩国际城市公园、同时项目周边环伺高端商业和公共配套，构建出文化、教育、商业、生活等多方面完善生活体系，让TOWN生活真正成为一生之城 三盛国际公园计划分五期开发（拟）。一期地块建设规划为八幢11-18层住宅及沿街商铺，规划用地约4万平方米，总建筑面积约10万平方米，计容面积81785平方米。容积率2.0，绿地率30%。
价格：均价12000元/平方米
项目特色：豪华居住区,宜居生态地产,公园地产
动态：华润橡树湾初八到正月十四期间，“灯谜连连猜”送礼乐不停，正月十四华润橡树湾“欢喜闹元宵”精彩纷呈不容错过。
房天下提供的售楼电话：0591-96313
华润橡树湾效果图
福州华润橡树湾，背靠飞凤山，面朝乌龙江，沿江观景线长达1500米左右，流花溪穿行其间。总占地540.18亩，总建筑面积约90万平米，由国内设计公司天华建筑（上海）和香港雅博奥顿国际设计有限公司担纲规划设计，由具有国家一级资质的华润建筑施工建设，共同打造一个具有英伦风情的人文小镇。 Sight 自然馆 橡树湾所在的乌龙江北岸，以闽江北岸为鉴，背靠飞凤山，视野遍及1500米宽域江景。 Sport 运动馆 橡树湾售楼处为超3000平米的博物馆式，未来也将会作为社区设施保留下来，此外还有2655平米的多功能休闲运动会所，橡树湾将会引进国内一流的会所运营商。会所内，提供全面的运动设施，有篮球、恒温游泳、健身等场地。绿岛学区内的学校，也有着周末对业主开放的运动场所如足球场、羽毛球场等。学校与社区共享开放式运动场馆。 School 图书馆 橡树湾，在社区内部，同样有集幼儿园、小学、中学于一体的全程教育体系，中小学所处的绿岛学区将由橡树湾总体规划设计。目前正在与教育部门进行洽商，争取中小学整体性搬迁过来。 Shop 商业馆 橡树湾规划有20000平米的集中式商业，满足居民的消费需求，更能呼吸英伦的时尚气息。在流花溪边，规划有文化气息的亲水商业区。 联庭别墅，比联排别墅更有趣的别墅。 15.4 米超大面宽，1500 米江景视觉盛宴 橡树湾1期所推联庭别墅，又称宽体别墅，超大面宽约 15.4 米，约为联排别墅的 2 倍。大面宽，短 进深，南北通透，采光通风如呼吸般自然。联庭别墅产品类型，为华润置地所独有，在福州尚属首创。 一宅四庭院，更多的别墅使用空间。 橡树湾用前所未有的联庭设计，创造出比联排更有趣味的别墅居住享受的整体布局，串联起公共空间、半私密空间的完美过渡。庭院包括首层入户庭院、下沉式庭院、露 台、入户花园等。可以说，联庭别墅的确将庭院的主题演绎到，也是以垂直的形式将庭院空间 再现。院子与院子错落有致，一路走来，仿佛置身于英国的世家庄园，随时感受着自然的奢华。 5.8 米双层地下空间，全天候地下停车场。 华润橡树湾所有户型都带有地下室，并有采光井。地下室层高约 5.8 米，空间可以改成 2 层使用。奢华的空间尺度，不受遮挡的视野，与下沉式庭院一脉相通，足以满足主人的各种收藏欲望。无论是私家的博物馆，亦或是酒窖庄园、画室书房，均可随心设置。或华丽炫目的铺陈，或自然随意的摆放，皆由家主心境而变。 别墅电梯入户礼遇，私家独立入户庭院。 新英格兰风情的联庭别墅，注重庄园感的贵族氛围，入户方式便是最集中的体现。所有户型均能从地下车库乘电梯入户或由 1 层电梯厅入户。此外每一户均设置独立楼梯，从楼梯开始到入户空间都是专属自我的领域，并有独立入户的庭院，私家独享，世家般的贵族风范尽显。 装修状况高层公寓：毛坯、非毛坯兼有。 联庭house：2011年12月18日交房
价格：均价13000元/平方米
项目特色：小户型,投资地产
动态：阳光城新界14#楼登场，9588元/㎡50万金蛋豪礼送不停，两房50万起、三房80万起、四房118万起。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64101
阳光城新界效果图
阳光新界地块面积为75,280平方米，项目位于福州仓山区建新大道北侧，金洲南路东侧。汇友源房地产于2009年6月在福州市以总额为人民币58,000万元竞得该国有建设用地使用权，该地块的项目开发公司为阳光新界房地产开发有限公司。阳光城新界是阳光城集团挺进金山的个项目，延续阳光城集团的豪宅品质！项目坐落于福州市金山板块浦上大道南侧，金洲南路东侧，21万平米国际新锐社区与万达金山广场、红星美凯龙、特易购、永辉超市第三代旗舰店等大型商贸项目为邻，在项目的南向将有约海西5000亩城市运动休闲综合中心，涵盖商业、酒店、大型奥体中心、休闲公园等整体，构成了福州稀有的城市中央创意生活区，这是项目区别于区域内其它项目的重大利好！ 在阳光城新界超高绿化率中，社区内部悄然上了国际新锐的色彩，宽景游泳池，COLOR泛会所，四季观景平台、童趣乐园区、多形态有氧运动区、非毛坯COLOR多功能盒等，社区还有5000平米物质漫游街与北面仅600米之近的万达广场相呼应。物服方面，相对应于福州罕有的新锐生活方式，为业主提供了年轻化的贴心服务。 小区配备有宽景游泳池，COLOR泛会所，观景平台、儿童组合器械活动区、休闲活动器械区、乒乓球台、老年棋牌、老年单体器械、社区5000平米物质漫游街等
房价暴涨潜力10大城市 福州榜上无名
房子真是白买了 福州网友哭诉装修后悔事(图)
价格：均价18000元/平方米
项目特色：宜居生态地产,低密居所
动态：世欧澜山户型为120-150平米，11500元/平米起，均价18000元/平米。世欧澜山1号楼1月15日盛大公开，1号楼中央花园，户户观景，世欧澜山购120平米享143平米复式空间。
房天下提供的售楼电话：0591-96396
世欧澜山效果图
世欧澜山是世欧地产继彼岸城、上江城之后又一福州市中心高端豪宅楼盘。 项目位于塔头路锅炉厂公交站对面，处于东街中轴线上，近可享城市繁华，远可眺三山环绕（康山、金鸡山、鼓山）。项目总用地面积为48313平方米，容积率2.6，总建筑面积达165283平方米；项目规划由8栋高层围合排布，中部为宽大景观园林及社区私家温泉会所。建筑密度仅为0.16，绿地率高达为50%。项目还规划1万平方米的商业配套，为项目提供便利消费场所。户型3房－5房，面积从117-242平方米的平层及复式应有尽有。
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