[摘要] 任志强日前称，“我不认为中国房价高，2011年我们卖了10.99亿平方米，平均恰恰是约每平方米5000元”。任志强说，“别忘了，国际上评价房价高低都是用的中位数。我们的中位数才两千多块钱啊！按全国来说这两千多块钱的房价高吗？”
任志强日前称，“我不认为中国房价高，2011年我们卖了10.99亿平方米，平均恰恰是约每平方米5000元”。任志强说，“别忘了，国际上评价房价高低都是用的中位数。我们的中位数才两千多块钱啊！按来说这两千多块钱的房价高吗？”
据证券日报3月30日报道称，对于“您觉得多有钱的人算是有钱，房价多高算是高？”的提问，任志强开谈一贯坚持的“房价不高”理念。
按经济规律来看，在任志强看来，是其对外界表述“房价不高”最恰当的解析。“有人不按经济规律看，硬说房价高。我不认为中国房价高。去年我们卖了十亿零九千九面积，一共五万多亿的价格，平均恰恰是五千多块钱一平米。”
对于中国房产的租售比，任志强说，“中国有52%的存量房，存量房租售比非常高，存量房在北京平均房产价200-500元/平米。如果是一套两居室加起来不到5万，一个月两、三千的租金，租售比可谓是200、300甚至500倍。这么多存量房使得社会把租金无限制降低。”
降价带来的影响也直接在企业报告中呈现，3月6日，世茂房地产(00813，HK)宣布2012年2月份单月合约销售额达20.70亿元，同比增加70.9%，环比增加127.5%；合约销售面积为205263平方米，同比增长97%。在没有推出新楼盘的情况下，世茂房地产的销售均价由1月份的18064元/平方米，下调至10089元/平方米。
不过，对于世茂等房企的超常规降价行为，业内人士的评价却有所分歧。高和资本董事长苏鑫便认为，2012年，会有一些资金链出现问题的开发商采取特殊的价格策略，而对于市场而言，存在买涨不买跌的心态，降价并不能消化所有项目，反而会令市场进一步下滑，甚至引发市场“超调”，即超出预期的下跌。
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