[摘要] “寻找福州好楼盘”分榜单品鉴阶段火热进行中，房天下特别启动“幸福访谈录”通过采访业内专家、开发商、购房者，了解他们心目中对于幸福社区的看法，共同探讨福州好楼盘的标准。本次做客“幸福访谈录”的嘉宾是资深业内人士国房网总经理刘福泉，他认为“好楼盘”不仅要体现关怀，还要和购房者的消费需求和层次相匹配。
编者按：2012年底，由房天下主办，近百家媒体协办的《2012年第九届中国房地产网络人气榜—寻找中国幸福社区》在314个城市启动。本次活动共分为“亲，你幸福吗？——2012全城幸福大调查”、“元芳，你怎么看？——2012中国房地产网络人气榜”、“欧巴，幸福style——寻找中国幸福社区‘拉票季’”、“幸福社区狂欢会——2012第六届中国购房者大会”四大阶段，以购房者作导师，为自己喜爱的社区“转椅”，一场购房者的盛会已拉开大幕。
目前，“寻找中国幸福社区 寻找福州好楼盘”分榜单品鉴阶段火热进行中，四大品鉴团结合线上投票，将综合评选出购房者心目中投资价值楼盘榜单、品质楼盘榜单、关注人气热盘、福州宜居楼盘榜单及网友期待新盘榜单，这些榜单将加入“2012年第九届网络人气榜寻找中国幸福社区”的评选中，福州楼市“正能量”热潮高涨！>>>点击进入“2012福州好楼盘”评选
资深业内人士 国房网总经理刘福泉
“寻找中国幸福社区 寻找福州好楼盘”分榜单品鉴阶段火热进行中，房天下特别启动“幸福访谈录”通过采访业内专家、开发商、购房者，了解他们心目中对于幸福社区的看法，共同探讨福州好楼盘的标准。本次做客“幸福访谈录”的嘉宾是资深业内人士国房网总经理刘福泉，他认为“好楼盘”不仅要体现关怀，还要和购房者的消费需求和层次相匹配，并表示现在是购房的好时机。
采访中，刘福泉教授开门见山，他认为好楼盘评判标准有两个指标：首先要体现关怀，其次要和购房者消费层次相配比！他表示：“好楼盘不在于外观多华丽，也不在于内部多豪华，好楼盘应该是符合购房者的消费层次的。在后续的物业管理上也要做到位，恰当的才是的！”大部分购房者认为幸福社区和好楼盘的标准包括周边配套、户型、交通情况等，而刘教授则提倡开发商要重视关怀，建造符合消费者层次的楼盘项目。
房天下第四季度购房者置业心态报告显示：第四季度，福州购房者观望情绪减弱，改善型住房需求上升。2012年下半年，福州楼市土地市场交易火热，多家开发商纷纷推盘抢市，楼市平稳中暗藏生机！从此次调查及近几周福州楼市的“成绩单”来看，福州购房者的购房热情又被重新点燃了。刘福泉教授分析了目前福州楼市现状，认为目前是购房的一个好时机。他表示：“在调控没有放松的情况下，买房人要留意这样一个信号：楼市的回暖和房价的复苏都存在客观性！”他认为房地产在中国仍然有一定强度，处在不断上升的阶段。“房价的走向带着客观性，经济快速发展、社会稳定的情况下，购房者要意识到现在是一个购房的好时机”，他最后总结道。
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