[摘要] 多年在外打拼，随着财富的积累，年纪也在增大，返乡置业安居的心情，多半会愈加浓烈。蛇年新春，返乡置业，不如买套养老别墅，福州离尘不离城的别墅，选择还不少。这些养老别墅中，不乏低首付，比如三盛托斯卡纳，最低首付88万元起，新春购买别墅优惠大，比如乌龙江大区·勃朗郡，预约购买最高可优惠100万元。
多年在外打拼，随着财富的积累，年纪也在增大，返乡置业安居的心情，多半会愈加浓烈。蛇年新春，返乡置业，不如买套养老别墅，福州离尘不离城的别墅，选择还不少。这些养老别墅中，不乏低首付，比如三盛托斯卡纳，首付88万元起，新春购买别墅优惠大，比如乌龙江大区·勃朗郡，预约购买可优惠100万元。
价格：均价25000元/平方米
物业地址：福州仓山金山乌龙江畔（原金山展览城西侧）
动态：星海湾一起规划有106套原石破地别墅，系美派风格，产品有叠拼，双拼，联排等。其中叠拼面积在120-170㎡之间，双拼面积大概在260㎡左右。二期规划有主题式酒店和3栋超高层，建成后，将晋升为金山建筑。星海湾地铁2号线，随着金山公交路网的逐步完善，星海湾也步入交通便捷楼盘之一。另外，金山片区自称一体的各项生活配套，尤其是金山万达，特易购，红星国际广场等大型商业配套的崛起，无一不给星海湾住户带来健全时尚生活体验。星海湾，都会里美派别墅，直面乌龙江，离尘不离城。
房天下提供的售楼电话：0591-88259999
星海湾都会里江湾美派墅区位于福州金山乌龙江畔，总建面积103566.8平方米，容积率1.699。一期规划为纯别墅社区，产品包括双拼、联排、叠拼。二期包含3栋40层超高层公寓及高端主题式酒店，超百米巨擘晋升金山建筑，成为江畔地标建筑群。星海湾致力于打造福州独树一帜的高端美式墅区，项目由知名设计公司担纲设计，高达50%的天然石材立面，多项科技系统应用。为了让居者拥有更优越的别墅享受，星海湾花巨资邀请园林景观公司人工堆坡，抬高整体地坪打造“岛地庭院”， 立体台地式设计，打造建筑前后的高低差，使社区拥有非同一般的层次错落及立体景观，解决传统别墅地下室密闭的缺陷，拥有良好的通风以及面向花园的全明阳光空间，让业主能够享受“双首层”的奇妙生活，并完全实现真正意义的人车分流，让居住品质高人一等。项目直距乌龙江不足百米，270度无遮挡，尽览一线江景风光，生态绿肺3645亩乌龙江湿地公园、630亩金山公园环顾左右。项目周边万达、乐购等商圈林立，自然繁华一墅尽享。金山大道、三环路，15通达全城，地铁2号线出入口就在家门口，四通八达的交通动线，未来前景无限。
享受休闲写意生活 福州公园式楼盘11500元/㎡起
吸氧圣地 榕优质自然环境楼盘4250元/㎡起
楼市冬歇期优惠不停歇 低价楼盘推荐5088元/㎡起
价格：价600.00万元/套
物业地址：福州晋安福马路598号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59142
禹洲鼓山一号位于福州城区东部，项目总用地面积23.4万平方米，建筑面积为6.555万平方米，容积率仅为0.28，绿地率50%，建筑密度13%，规划约300栋独幢及双拼别墅，是座低密度纯花园别墅独栋户型320-750㎡，双拼户型220-300㎡；户户带独立庭院、停车库、设备用房、观景露台。配套设施有中心俱乐部、文化活动室、露天游泳池、网球场等。 禹洲鼓山一号是福州座独栋电梯别墅，开创福州首座电梯进入别墅的高档楼盘。 小区特点：1、在西南及南向设小区主、次入口。2、在小区中央部位尽量保持现有地貌，地块中央保留现有水面，形成中央绿化景区，让中央绿化景区更具开放性、均好性。3、总体分为南北两区，道路呈枝状路网结构，别墅单体呈团状或庭院布置。
享受休闲写意生活 福州公园式楼盘11500元/㎡起
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价格：待定
物业地址：福州闽侯县福州乌龙江南大道89号
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乌龙江大区是顺华集团誉满京城、荣归海西的又一酒店级高端豪宅和法式宫殿建筑群。顺华乌龙江大区B区勃朗郡是南乌龙江畔法式宫殿别墅群，在国家限制别墅用地的政策背景下显得尤为稀缺和珍贵。 勃朗郡是乌龙江畔法式宫殿建筑的标杆性纯高端别墅，定位为“乌龙江私有化宫殿资产”。勃朗郡由63幢宫殿大独幢、宫殿独幢、联排大独院构成，其中宫殿大独幢1123平米，宫殿独幢562-729平米，联排大独院248-256平米。勃朗郡60%为大独幢、独幢，拥有4000平米全封闭大独院，全部上下双首层6.4米全明下沉式庭院6.5米挑高客厅，独幢、联排配备独立私家室内恒温泳池，2层围合下沉式家庭会所，户户赠送独立私家电梯，外立面全高档外挂石材。同时，拥有恢宏的3200平米凡尔赛宫入口广场，6000平米法式皇家商业休闲中心，2800平米手工梦幻湖吧……
享受休闲写意生活 福州公园式楼盘11500元/㎡起
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价格：价900.00万元/套
物业地址：福州仓山建新镇淮安村
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 17411
金辉淮安半岛一期位于福州市城区——仓山区南台岛最北端，仓山区建新镇淮安村，东、西、北三面环水，南面为包含福建农林大学等多所大中专院校在内的传统学区。项目占地约1800亩，前迎石岊山，背负仙洞山；最长滨江岸线达4.5公里，三面环江。 金辉淮安半岛一期共274席，包含650-1900㎡独栋，450-750㎡类独栋。采用地中海纯意式托斯卡纳建筑风格，规划建设独栋，类独栋别墅。金辉淮安半岛采用三米独立院墙，成品率只有62%的石材加工，全进口瑞士迅达电梯，日本城市级道路到厘米，比弗利山庄级进口实木橡木车库门，全天光车库等。金辉淮安半岛规划千米级无遮挡观景山体独栋，为确保江景、山景、内庭院景观的化，独栋的朝向因山形而定，高度与山体相关，并且户户不同。由美国百盛公司（BASSENIAN / LAGONI ARCHITECTS）进行建筑规划。中海风情建筑设计。在景观规划上，基于淮安半岛本身便拥有着丰厚的自然资源，大量的原生树种，百年古树以及近百种鸟类，由香港ACLA公司进行景观设计。 金辉淮安半岛选择国际豪宅资深物业公司世邦魏理仕进行服务与管理。
享受休闲写意生活 福州公园式楼盘11500元/㎡起
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价格：均价7000元/平方米
物业地址：福州连江县贵安，敖江北岸
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宏汇蝶泉湾项目总用地面积为156亩，分为C1与C2两个地块。其中C1地块占地27亩为酒店休闲区，C2地块占地面积为129亩，总建筑面积为13万，绿地率达35%。规划有64套独栋、84套联排。C2地块小区内共设有二个车行出入口，分别在社区的东北面和东南面，主干道宽度达到7米左右，次干道达到5米左右，方便您的进出。 宏汇蝶泉湾主力户型为664-1192平米独栋，346-452平米联排，荷兰阿姆斯特丹式的后现代居住区，以“手轻浮水面”为规划理念打造独特的“流水别墅”。
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价格：均价8000元/平方米
物业地址：福州闽侯县乌龙江南大道33号托斯卡纳会所
动态：三盛托斯卡纳新春特供 阅湖联排首付88万起。2013年新春特供，首付150万起购山湖大独栋，首付88万起购阅湖联排。此外，三盛地产平潭业主年终答谢会将于2月3日启幕。三盛托斯卡纳位于南屿新城，旗山，近接三环，景观资源丰富、交通发达。区域周边两个高品质楼盘在建，规划近百万平米的福湾新城。三盛托斯卡纳项目位于福州乌龙江南岸闽侯县南屿镇高岐村、晓岐村，位处316与324国道连接线东侧，项目东临乌龙江大道，西临117县道，北面是大学城，南面为53000亩的旗山国家森林公园。
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三盛托斯卡纳位于南屿新城，旗山，近接三环，景观资源丰富、交通发达。区域周边两个高品质楼盘在建，规划近百万平米的福湾新城。三盛托斯卡纳项目位于福州乌龙江南岸闽侯县南屿镇高岐村、晓岐村，位处316与324国道连接线东侧，项目东临乌龙江大道，西临117县道，北面是大学城，南面为53000亩的旗山国家森林公园。东面临（乌龙）江，西面靠（旗）山。 到长乐机场仅57公里，到新的火车南站（仓山胪雷村）25公里。项目东面是海西高新技术产业园，于2009年开建。项目区内45%绿化率，另有外围50亩景观公园，斥资千万临湖而建3000平米超五星级会所，“无边界泳池“。 三盛托斯卡纳项目景观设计采用“香湖、花谷、8条景观廊道”的结构体系，的亮点就是这个近60亩的天然湖泊。这是目前福州市的社区天然湖，湖心还有一个自然形成的观景岛屿伦萨岛，通过木栈道与两侧水岸相连。水岸两侧是自然的驳岸和各种水生植物，沿湖两侧以湿地林带及私家草地相结合，这样的处理使两岸布局更加自然，也更具托斯卡纳原风貌。 在三盛托斯卡纳项目的北面还有规划了一个50亩景观公园，它与香湖合并形成社区的自然景观配套，贯穿整个社区南北两部分的是一条长约600米的花谷，这是一条种植着四季变换、盛开鲜花的花道。 三盛托斯卡纳真实还原意大利原乡风情，61557平方米的坡地公园，置于自然、融于风景的托斯卡纳原乡原景建筑，与自然融合的多层立面设计，加上项目内完善的生活配套设施，将为业主提供品味生活、享受自然的居住环境。 三盛托斯卡纳整个社区除靠近主入口的四栋类独栋别墅为人车混行、地面停车之外，其他区域全部为地下停车，将机动车道与人行道路彻底分开，园区内部完全作为人行通道，机动车道从外围入车库。 三盛托斯卡纳•香醍湾高层位于香湖北岸，由17幢21-33层高层住宅组成，其中香湖东岸7幢高层为“香醍湾”组团。三盛托斯卡纳高层产品延续ArtDeco经典建筑风格，立乌龙江畔，坐拥山湖之宅。“香醍湾”组团拥有极好的社区景观资源，西向的香湖、北向的林荫大道、50亩体育公园，以及欧洲风情浓厚的商业街、意式景观小品都能为香醍湾增添不少美景。 最近推出的高层产品是124#、125#，位于高层社区的核心入口处，缓坡上行的行车道设计与叠进式建筑设计；商业广场依照欧式园林典范设计，规整大气。社区内半开放式机动车匝道实现人车分流、隔离商业街的私密入户大堂设计，令业主出入社区更安全贴心。在户型设计上有以下特点： 1、124#、125#住宅板式设计，2.95米层高、9.9米小进深、大面宽等设计，让每一个房间更加明亮通透。所有户型都是坐北朝南的方正设计。 2、此次推出124#、125#的主力面积段是84-86平方米的大两房、100-110平方米的大三房以及140平米左右的四房。合理设计每个房间与功能区域，使得房间方正、明亮、舒适、宽敞，又不存在浪费空间的现象。 3、在户型设计上多亮点。例如，124#01单元就拥有12米开阔的南向阳台，使得阳台不再是仅用作观景或生活晾晒，而是能满足休闲娱乐功能的空间。几乎所有的卧房设计有凸窗和八角窗，可以进行设计和改造，成为点缀生活的小风景。另外，部分单元留有可延展空间。
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