[摘要] 经福清市人民政府批准,福清市国土资源局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。
经福清市人民政府批准,福清市国土资源局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）2013挂-12号地块：
1、竞买人资格：参加竞买申请人必须是在福清注册登记的具有二级以上（含二级）房地产开发资质的企业。
2、销售对象、价格：竞得人按规定的规划指标建成房屋后，只能按成本价（指土地成本、建安成本及涉及的相关费税等）销售给获得福清市连续三年十大产销、十大纳税（以福清市政府公布为准）的箱包类企业员工。
3、产权转让：企业员工自取得土地、房屋产权证书之日起十年内不得进行土地、房屋产权转让。
4、该宗地商业用地作为集中式商业，只能作为整体产权，不得分割出售。
（二）2013挂-13号地块：
1、竞买人资格：竞买人应为具有独立法人资格的酒店管理公司，或者企业下属有控股的具有独立法人资格的酒店管理公司，酒店管理公司必须在福清市工商局注册满3年及以上，注册资本金达1500万元及以上。
2、竞买人须预交（与土地竞买保证金一并缴纳）项目资本金1000万元（帐户名称：福清市发展和改革局；账号：116010100100078081；开户行：兴业银行福清支行），项目资本金返还具体如下：
①在项目业主办理工程施工许可证后，并开始基础施工至正负零时拨付50%；
②主楼主体封顶并验收合格后拨付40%；
③余下的10%待项目评级达到四星级后予以拨付（以上返还不计利息）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年07月18日至2013年08月13日到福清市国土资源局土地矿产交易中心获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2013年08月02日至2013年08月13日到福清市国土资源局土地矿产交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年08月13日18时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年08月13日18时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在福清市国土资源局二楼交易大厅进行。各地块挂牌时间分别为:
2013挂－12号号地块:2013年08月02日08时00分至2013年08月15日16时00分;
2013挂－13号号地块:2013年08月02日08时00分至2013年08月15日16时00分;
七、其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）交地时间：以上两宗地均为成交后两个月内按现状交地。
（三）成交价款支付方式：以上两宗地均为分两期缴纳，期出让金缴纳期限为成交之日起七个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起两个月内缴纳剩余的50％价款。竞得人所交的竞买保证金可充抵成交价款，剩余价款按约定的日期支付。竞买未得者将在十天内无息退回保证金。
（四）其他相关事项详见挂牌文件，本公告与挂牌文件内容不一致的，以挂牌文件为准。
八、联系方式与银行帐户
联系地址：福清市国土资源局土地矿产交易中心
联系人：俞女士、陈先生
联系电话：0591—86077127
开户单位：福清市财政局
开户银行：兴业银行福清支行
银行帐号：116010163501001699
福清市国土资源局
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福清市人民政府：
《福清市人民政府关于福清市2013年度批次农村村民住宅建设用地的请示》（融政综〔2013〕52号）收悉。经研究，现批复如下：
一、同意为实施福清市海口镇、镜洋镇、沙埔镇土地利用总体规划，核定将福清市境内农用地0.07公顷（其中耕地0.0511公顷）转为建设用地。核定使用福清市海口镇晨光村集体水田0.012公顷,东岐村集体水田0.008公顷、旱地0.0098公顷、其它农用地0.0022公顷，东峤村集体水田0.006公顷；镜洋镇梨洋村集体水田0.008公顷；沙埔镇东盛村集体旱地0.0073公顷、其它农用地0.0167公顷，按呈报的规划用途用于农村村民住宅建设，不得改作它用。核减07、08地块面积0.024公顷。
二、福清市人民政府必须按照法定程序和要求组织实施用地，切实做好被用地单位和农民的生产、生活安置工作。
三、福清市人民政府要严格按照国家有关规定向农户提供用地，位于地质灾害易发区及局部陡坡的用地必须进行地质灾害危险性评估和治理。
四、建设项目农用地转用及供地的具体手续，由福清市人民政府依法办理，并按规定做好农村村民住宅建设备案工作。
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