[摘要] “钱荒”之后，预计下半年货币政策仍趋紧。近日，世联地产针对置业者购房首期款短期筹措困难，推出“家圆易贷”小额信贷业务，月利息为1.2%-2%。虽然利息水平是房贷(按基准利率算)的4倍左右，但因门槛低而有市场。
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“钱荒”之后，预计下半年货币政策仍趋紧。近日，世联地产针对置业者购房首期款短期筹措困难，推出“家圆易贷”小额信贷业务，月利息为1.2%-2%。虽然利息水平是房贷(按基准利率算)的4倍左右，但因门槛低而有市场。
无抵押，月息1.2%-2%
之前只针对私营小企业主的世联小额信贷服务，现向购买世联代理楼盘的业主们开放，为世联集团旗下世联小额信贷有限公司操作，名为“家圆易贷”，月息1.2%-2%。世联地产相关负责人介绍，这属于家庭信用贷款，具体贷款额度要根据业主的信用状况、收入、买房首付比例等确定，贷款时间从3个月到3年不等。
盛泽担保业务总监陈敏介绍，目前小额信贷的行业平均利率水平约为每月2.3%，而由银行提供的消费贷月利息约为0.6%，房贷如按基准利率计算则月利息为0 .54%。小额信贷的利息约为上述贷款利率的4倍，但问题是，银行的消费贷和房贷都有指定用途、门槛较高，不是想贷就能贷到的。
“世联小额信贷是为了帮助置业者在购房付首期款时短期筹措，坚持小额、短期、与世联代理楼盘相结合，利率是小额信贷标准。”世联董事长陈劲松称，当前这一业务在深圳、西安等地都有实行。
世联已持有三金融机构100%股权
“小额信贷的发放需要公司通过合法合规途径申请小额信贷营业牌照，获得相应的权利，贷款业主才能受到法律保护。”盛泽担保业务总监陈敏说明。南都记者查阅相关资料发现，有限责任公司的注册资本不得低于500万元，股份有限公司的注册资本不得低于1000万元。
据了解，去年4月份，世联地产出资1.58亿元收购盛泽担保、世联信贷、世联投资等三家金融服务机构，试水房地产相关的金融服务领域。由于此前世联地产已持有部分盛泽担保和世联信贷的股权，此次收购完成后，世联地产已持有上述3家公司100%的股权。其中，盛泽担保主要提供房地产相关的担保业务；世联信贷主营是与房地产相关的小额信贷业务，满足世联地产代理销售中购房者短期资金需求；世联投资的主营是房地产投资管理咨询业务，满足公司机构客户融资和投资管理的专业需求。
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