[摘要] “跑了好几家银行，都没发现有房贷打折的。”正在申请房贷的市民李先生有些发愁。走访北京多家商业银行了解到，目前北京大部分银行的房贷发放显示出收紧的趋势，除放款速度放缓外，不少银行取消了首套房贷利率折扣优惠，房贷重回基准利率。
“跑了好几家银行，都没发现有房贷打折的。”正在申请房贷的市民李先生有些发愁。走访北京多家商业银行了解到，目前北京大部分银行的房贷发放显示出收紧的趋势，除放款速度放缓外，不少银行取消了首套房贷利率折扣优惠，房贷重回基准利率。
“现在首套房贷没有折扣，就是央行的基准利率。”中国银行长远天地支行的工作人员表示。此外，中国银行、建设银行、招商银行、北京银行的首套房贷利率都在基准利率水平。
此前，不少银行为了吸引市民向其借贷购房，推出8到9折不等的房贷利率优惠。“之前有过优惠，但是很久以前了，这几个月放款的速度慢，有时候钱都放不出来，更加不会有折扣了。”北京银行中关村支行工作人员表示。
据调查，工商银行、交通银行、华夏银行、光大银行等北京商业银行虽然有8.5-9折不等的房贷优惠，但并不是所有人都能享受到同样的优惠。“我行首套房贷款优惠在8.5到9折间浮动，具体还要测评客户的资质，包括收入水平、信用记录等方面。”工商银行的客服人员表示。“资质较好的更优惠一些，放款速度也会快一些。”交通银行客服告诉记者，发放贷款会优先发放给本行的客户，特别是VIP客户和优质客户，其他客户申请到贷款的速度会稍慢一些。
还有银行针对房贷优惠设置了其他门槛。“新房可以打到9.5折以上，具体还需要看房子的开发商，其他情况都是基准利率。”光大银行富力城支行个贷业务员表示。
有银行业内人士透露，银行系统资金紧张局面尚未完全缓解，下半年的业务重点将是高利率的贷款多放，低利率的少做甚至不做。“一些银行已经开始削减下半年的个人住房贷款额度，将资金更多投放到消费贷款等利率较高的项目，下半年的额度偏紧，房贷放款时间可能会延长。”
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最近，微博上盛传多地银行房贷额度收紧、批贷困难。27日上午走访京城多家银行发现，房款利率优惠基本全部取消，广发银行[微博]部分支行的二套房贷，更是在基准利率基础上上浮了20%。
“我们只受理客户申请，但不能跟您承诺放款时间。”市民韩先生看中了劲松附近一套三居的二手房，但他准备办理房贷的几家银行，均给出了这样的回复。“农行客户经理告诉我，不仅放款要排队，而且没有优惠贷款利率。”
按照韩先生提供的线索，记者上午以客户身份走访中国农业银行(2.47,0.00, 0.00%)、中国建设银行(4.28, 0.00, 0.00%)、广发银行、招商银行(10.66, 0.00, 0.00%)等北京部分银行，发现所有提供房贷业务的银行，首套房贷利率已无优惠，全部维持基准利率之上，放款时间也有所延长。
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