[摘要] 中国人民银行23日公布2013年三季度金融机构贷款投向统计报告。据统计,9月末,中国金融机构人民币各项贷款余额70.28万亿元,同比增长14.3%。其中,房地产贷款余额14.17万亿元,同比增长19%。
中国人民银行23日公布2013年三季度金融机构贷款投向统计报告,据初步统计,9月末中国金融机构人民币各项贷款余额70.28万亿元(人民币,下同),同比增长14.3%。
今年前九个月,中国新增人民币贷款7.28万亿元,同比多增5570亿元。
其中值得关注的是,房地产贷款出现了较快增长。9月末,中国主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额14.17万亿元,同比增长19%,增速比上季末高0.9个百分点。仅今年前九个月,新增房地产贷款就达1.9万亿元,同比多增9176亿元。
此外,在政策推动之下,保障性住房开发贷款也快速增长,今年前九个月增加1134亿元,占同期房产开发贷款增量的28.1%。
中国人民银行分析认为,今年前三季度中国贷款投向还有几个特点颇为明晰:企业中长期贷款增速回升;小微企业贷款增速上升,占比继续提高;工业中长期贷款增速回升,服务业中长期贷款增速持续加快;农户贷款和农村(县及县以下)贷款增速也明显上升;住户贷款增长较快。
其中,9月末住户消费性贷款余额为12.44万亿元,同比增长24.7%。
最近有媒体称,近期多家商业银行收紧房贷,“停贷”消息不时从各地冒出来。很多市民担心,房地产信贷政策有所调整。
对此,央行新闻发言人表示:“从货币信贷政策角度来看,主要是继续贯彻落实好差别化住房信贷政策,积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求,不断加大对中小套型普通商品住房和保障性安居工程建设的支持力度,这个政策方向没有改变。”
他指出,当前我国银行体系流动性供应总体较为充裕。从调查来看,各商业银行并未出台明确的个人房地产按揭贷款停贷政策。但由于前三季度部分银行的个人住房贷款增长较快,9月以来,一些中小型银行在贷款结构方面有所调整,部分城市个人住房贷款的审批和发放时间有不同程度的延长。
央行数据显示,前三季度,累计新增个人住房贷款12492亿元,占各项贷款新增额的17.2%。同时,前三季度商业银行新增的个人住房贷款中,首次购房贷款占比达到76.5%。
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