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百城房价罕见下跌 福州楼盘首付10万起最高9折惠

房天下   2014-06-17 09:58

[摘要] 中指研究院发布的百城价格指数显示,5月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10978元/平方米,环比上月下跌0.32%,这是在2012年6月以来连续环比上涨23个月后的首次环比下跌。可以看到,5月新房房价环比下跌的城市达到62个,较上月增加了17个。跌幅位居前列的城市仍集中在三四线城市。

中指研究院发布的百城价格指数显示,5月100个城市(新建)住宅平均价格为10978元/平方米,环比上月下跌0.32%,这是在2012年6月以来连续环比上涨23个月后的首次环比下跌。可以看到,5月新房房价环比下跌的城市达到62个,较上月增加了17个。跌幅位居前列的城市仍集中在三四线城市。

作为传统销售旺季,五、六月的楼市对于房企上半年成交业绩至关重要。然而2014年的楼市“红五月”却并不红火,6月更是迎来“开门冷”。业内人士认为,由于市场供应增加、成交明显回落,不少城市去库存压力重重,而成交低迷的局面在未来一段时期仍将持续。

销售低迷之际,楼市价格已明显松动。这股调价之风不仅停留在三四线城市,甚至已向一二线城市蔓延。福州的楼市成交量仍然低迷,日成交量只有10几套!对此,一些楼盘开始采取特价房、优惠措施,比如说保利西江林语首付仅10万起无利息,团购还惠5万,华润橡树湾9折优惠,融信白宫新品钜惠力度大。

保利西江林语是著名央企保利地产开发的,属于它的林语系产品之一,环境非常怡人且宜居。项目位于仓山南台岛北部,三环路以南,福建农林大学北侧,可乘坐公交22路、75路公交到达农林大学站,或者乘坐77路、85路、312路公交到达福建行政学院站 ;周边公路包括三环快速路、上下店路、妙峰路,还有一个是项目北侧规划路; ;若要跨江,可以走洪山大桥、洪塘大桥、淮安大桥等,市区。

保利西江林语基本信息
单价均价14500元/平方米产权年限70区域商圈仓山金山板块
户型
四居室(118.00㎡)三居室(88.00㎡)五居室(183.00㎡)

本项目产品包括非毛坯房和复式毛坯房,均价在14500-15000元/平米之间,基本上是刚需和改善购房群体为主力,包括在仓山和市区工作的白领、公务员、IT人士和部分周边学校的教师,业主素质较好,文化素质较高。周边有永辉超市、山姆会员店、福州华庭大酒店、金牛山公园、乌龙江湿地公园,学校有福建农林大学、福州市洪塘中心小学、福州第二中学金山学校、福州市淮安小学、虹桥幼儿园等数十家学校。

周边配有中国农业银行、中国邮政储蓄银行、中国光大银行,以及福建农林大学医院、中国人民解放军第四七六医院、洪山医院;区内部配有3200㎡幼儿园、33900㎡社区专属山体休闲公园。

保利西江林语目前的房源比较充裕,下面展示的88平的非毛坯三房户型,虽然户型南北不是特别通透,但是三房的空间仍然值得刚需族刚需族考虑。另外,南北通透的118平户型也不错,四房设计,居住功能显然变得更强大。据悉,林语的带装修约是2500元/平,总价120万-170万左右就可以入手一套,成为名企楼盘的业主。值得一提的是,林语小区容积率为1.80,越低居住的越舒适,未来的业主几乎可以享受别墅的绿化环境。

保利西江林语基本信息
单价均价14500元/平方米产权年限70区域商圈仓山金山板块
户型
四居室(118.00㎡)三居室(88.00㎡)五居室(183.00㎡)

保利西江林语,该项目基本上是刚需和改善购房群体为主力,包括在仓山和市区工作的白领、公务员、IT人士和部分周边学校的教师,业主素质较好,文化素质较高。周边有永辉超市、山姆会员店、福州华庭大酒店、金牛山公园、乌龙江湿地公园,学校有福建农林大学、福州市洪塘中心小学、福州第二中学金山学校、福州市淮安小学、福州师范大学文博附中、虹桥幼儿园、绿茵幼儿园等数十家学校;中国农业银行、中国邮政储蓄银行、中国光大银行;福建农林大学医院、中国人民解放军第四七六医院、洪山医院;区内部配有3200㎡幼儿园、33900㎡社区专属山体休闲公园。

保利西江林语,是保利地产继香槟国际之后,深耕福州再上巅峰的跨越之作。传承“林语系”和谐自然、宁静致远的人居精神,打造第15个林语项目。保利地产甄选淮安,以媲美别墅品质的1.8超低容积率,淬炼中国稀缺资源豪宅范本。保利(福建)房地产投资有限公司成立于2010年9月,系保利房地产(集团)股份有限公司全资子公司。保利房地产(集团)股份有限公司成立于1992年,是中国保利集团控股的大型国有房地产企业,也是国家一级房地产开发资质企业,国有房地产企业综合实力榜首,并连续四年蝉联央企房地产品牌价值名。2010年,公司获评房地产上市公司综合价值和央企房地产品牌价值。截至2013年底,公司总资产突破3100亿元,实现当年销售认购过1253亿元,连续五年蝉联央企房地产销售名。

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