金九银十或降价走量 这7盘值得入手

房天下  2014-09-11 09:33

[摘要] 今年上半年，福州楼市表现不尽如人意，传统的“金九银十”已经拉开序幕，对于许多开发商而言，“金九银十”绝对是销售的黄金期，众开发商们纷纷打出促销优惠活动，以吸引购房者们的眼球。而对于购房者们来说，，“金九银十”也算的上是出手的好时机。

今年上半年，福州楼市表现不尽如人意，传统的“金九银十”已经拉开序幕，对于许多开发商而言，“金九银十”是销售的黄金期，众开发商们纷纷打出促销优惠活动，以吸引购房者们的眼球。而对于购房者们来说，，“金九银十”也算的上是出手的好时机。

俗话说，该出手时就出手，“金九”来了，在漫长的观望与等待之后，出手时机已然出现。小编为您精心挑选了值得入手的7盘，赶快来看看，此时不出手更待何时？

左上：南台十六府 右上：华润橡树湾 左下：中庚·香江万里 右下：融侨悦城

南台十六府400-890-0000 转 633016

南台十六府30-108㎡户型在售。18#67-78㎡已开盘，75㎡三房二卫户型80万/套起。开盘当日劲销七成！南台十六府位于福州的中心、二环内、元洪城，下一站，南台大道旁，咫尺地铁1号线（三叉街站、白湖亭站），旁边的5500平城市公园即将开放！购房QQ群【123749912】

小编推荐： 位于二环内的南台十六府，自小户型开盘，便已销售8成！仅需80万元每套即可享75平，你说怎能不爱！75㎡三房二卫户型80万/套起，这样算下来，相当11000元/平，相比均价17000元/平的价格，每平直降6000元！优惠了45万！而且交通也是很便利：项目地铁1号线 （三叉街站、白湖亭站），出行很方便。的高性价比！

南台十六府，福州下一条五四路——南台大道，位于二环之内，是仓山核心难得的15万㎡规模社区，也是未来最有价值的楼盘！项目占据仓山文教区核心位置，百所学校环绕；举步可达多个综合体，地铁1号线、公交总站，汇聚一城璀璨与繁华。

项目位居二环内，紧邻南台大道、二环路，交通便利。咫尺地铁1号线（三叉街站、白湖亭站），1、4、8、17、30、31、42、83、85、113、124、201、309等多达二十多条公交线路，到三叉街新村站。76、157路公交车，到招呼站。

地理位置图

教育配套：位居福州文教区，教育资源得天独厚！麦顶小学、师大附小、仓山小学、师大附中、外国语学校、十二中、四十中、福建工程学院、福建师大等超百所学校环绕。
医院配套：市二医院、市三医院、白湖亭医院等
生活配套：二环内成熟生活圈；临近麦德龙、沃尔玛、汇达永辉超市、师大学生街，数可达中亭街、万达、万宝等商圈。周边即有中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、兴业银行等多家金融网点。
2栋16层商住楼 1栋17层商住楼

周边配套图

华润橡树湾400-890-0000 转 626666

华润橡树湾六期共11栋，每栋8层，每层2户，共176户。59#、60#、61#122平花园洋房新品已推出，均价11000元/平。在售五期12号楼、16号楼85㎡和88㎡户型，22号楼为非毛坯户型，23号楼仅剩139平户型，均价12000元/平。101万特价房升级，均为85平、88平户型。华润橡树湾地处海峡奥体中心板块价值洼地，至浦上沿线商业集群5，507橡树湾，同时杨周西路通车。购房QQ群：148467655。

小编推荐：华润在位于仓山区，市区内楼盘均价只要12000元/平，真实很难再找到了，而且华润有85、88平101万特价房，适合刚需。

福州华润橡树湾，背靠飞凤山，面朝乌龙江，沿江观景线长达1500米左右，流花溪穿行其间。总占地540.18亩，总建筑面积约90万平米，由国内设计公司天华建筑（上海）和香港雅博奥顿国际设计有限公司担纲规划设计，由具有国家一级资质的华润建筑施工建设，共同打造一个具有异域风情的人文小镇。

可在整点或半点至东南眼科医院（长汀里）乘坐华润橡树湾特约巴士（小型黄色巴士），或者乐购门前的公车站乘坐507和橡树湾小黄巴，终点站下车即可。

地理位置图

商业配套：
近万平米集中式商业，沿流花溪公园设置亲水物业，可以满足居民基本生活消费需求；3驱车到达永辉超市（公园道1号店）及海峡国际商贸城；距乐都汇、 仓山万达广场5，万宝商圈8，东街口商圈15。
教育配套：
规划有中学、小学和幼儿园，为业主提供一体化的教育服务。目前已引进国际教育品牌吉的堡双语幼儿园，预计2014年年底开学。
市政配套：
乌龙江湿地公园，近邻规划中的海峡奥体飞凤山公园，为居民休闲生活提供舒适场所；距福建省立医院金山新院（已封顶）、东南眼科医院金山新院、福州肺科医院均在7之内。距海峡国际商业城规划配套三甲医院、海峡奥林匹克体育中心均在3之内。
交通配套：
项目比邻福州的南大门，周边交通发达。三环已通车，浦上大道和福湾路（2014年将建全线高架），连接南二环，市区；通过浦上大桥和湾边大桥，贯通市区和郊区八县及南屿、南通。 项目周边金山浦上中心停车场（待建）和福湾路首末站（已投入使用）是福州市政府的建设重点。目前橡树湾小黄巴和507线路可项目。
社区配套：
6000 平米双会所，集多功能运动、休闲于一体；三期露天中庭泳池，与自然亲密接触

周边配套图

中庚·香江万里400-890-0000 转 646778

实时动态：中庚香江万里项目一期推出3、5、6号楼，推出88、90、106㎡三房，首付18万起轻松拥有。3、5、6号楼均价2000元/㎡，1号楼正在接受预约，目前所有在售房源，房天下团购优惠8千抵15万（团购报名请点击>>>），两房价买四房，折合单价13980元/㎡。交房时间为2016年6月30日。

小编推荐：均价20000元/平的中庚香江万里，现房天下独惠存8千抵15万，折合单价13980元/平，每平直降6000元，以88平户型为例，可惠达近53万。这么优惠，怎么能错过呢！5即到金融街万达广场，相信老福州人民还是对此别有一番感情的！

作为金融街万达旁的纯住宅，中庚香江万里开盘一直以来受到非常多购房者的关注。与金融街万达隔街相望，与八大银行总部、百家名企入住的高档写字楼群相邻，瞬时就让这个楼盘变得高大上起来。而楼盘后面正在扩建中的森林公园，建成之后成为了业主们放松心情的好去处，要说是后花园也不为过。

中庚香江万里位于福州金融街北侧，北面为亚峰公园，是市中心难以寻觅的CBD城市公园生态住宅。这座汇集中庚集团16年对人居品质的追求，将为福州金融中心的城市精英提供舒适宜居的CBD城市公园华宅。项目总占地约50亩，总建筑面积约8万方，由8栋11-30层ART DECO建筑组成纯住宅高尚楼盘。项目奢享金融街百万方商业配套、七大银行金融总部、16座5A甲级写字楼配套，享受300亿资金打造的微型城市配套资源。

公交：13、15、16、 51、 74、 88、109、112、126、136、139、162、 169、 321、 509、三坊七巷-马尾船政观光线到金融街万达广场站下

地理位置图

教育配套：亚峰中心小学、福州市三十八中
生活配套：金融街万达广场、威斯汀酒店

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实时动态：融侨悦城13#楼67-125㎡预约中，存1万抵3万，总价98万起。每周推出12套特惠房，户型面积为95㎡三房、104㎡四房、111㎡四房，一口价12800元/㎡。项目新品1#楼113㎡四房、13#楼67㎡加推中。优惠政策：按揭付款享98折，一次性付款更享94折优惠。项目朝向均坐北朝南，无论是采光通风或观景，都是绝佳的观景距离，可谓真正的大景观、大视野，高品质精致居住产品，户户推窗望景。

福州人对融侨有种格外的信赖！现98万起即可入住融侨，95平三房一口价12800元/平，相比均价17000元/平，每平直降4200元，总价可惠40万。这样算下来，可是非常的优惠哦！并且，融侨悦城位于东二环泰禾广场北侧，商业生活设施完善，交通便利。

融侨悦城项目占地149亩，共规划16栋29-32层的高层住宅，分两期开发，其中，一期6栋楼，二期10栋楼，项目朝向均坐北朝南，无论是采光通风或观景，都是绝佳的观景距离，可谓真正的大景观、大视野，高品质精致居住产品，户户推窗望景。建筑外立面采用简约Artdeco现代简约建筑的风格，整体感觉大气、简洁。

耀隆集团、旧车交易市场、岳峰等站附近

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东二环泰禾广场
露天泳池、健康跑道、网球场、羽毛球场、篮球场、下沉式大草坪

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三盛国际公园400-890-0000 转 667699

三盛国际公园别墅区波尔多庄园的合院小独栋新品入市，仅有24席，约1000㎡超大使用面积，总价580万元起，9月即将公开。剑桥区9号楼135㎡起价9800元/㎡，15层仅11800元/㎡起；长岛区16号公园头排209㎡大五房非毛坯楼王热销中；贝肯郡120-140㎡清盘特惠，均价12500元/㎡；波尔多庄园280～450㎡稀缺联排赠送400㎡超阔花园，均价880万/套；拉菲公馆56-229㎡沿街旺铺，均价4.5万/㎡。

均价12500元/㎡，现在特惠价9800元/㎡，几乎月跌3000元/㎡哦，很划算啊！对于此地段如此低价房子，小编都不得不感慨了，无奈荷包空空如也，只有推荐给购房者们，希望买到中意房源！

三盛国际公园位于福州市五四北，总征地面积约1258亩。总建筑面积约122万平方米，容积率1.48，建筑密度19.4%，绿地率33.44%。计划分五期开发（拟）。一期地块建设规划为八幢11-18层住宅及沿街商铺，规划用地约4万平方米，总建筑面积约10万平方米，计容面积81785平方米。容积率2.0，绿地率30%。

乘坐129路到三盛国际公园站下，或乘坐68路, 132路到检察官学院(岭下)站下；或乘坐19路, 68路, 111路, 128路, 132路到秀山中学站下。

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省体育中心、星级酒店、大型生鲜超市、银行、医院等遍布周边
社区配套设施包括社区服务中心、幼儿园、居委会、医院、文体活动中心等

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禹洲天悦湾400-890-0000 转 694742

实时动态：禹洲天悦湾主推7、9号楼水岸墅质高层，楼层共27层，88-120平在售。91平三房、119平四房，9880元/平起。一期开盘，劲销六成。新客户一次性付款97折、按揭99折。购房QQ群【243088166】

禹洲天悦湾位于火车南站附近，就在城门处！均价12000元/㎡，现打出9880元/平起，每平降了2120元，这优惠不错！而且以福州的规划，火车南站附近是重点发展区域，所以潜力还是无穷的。

禹洲·天悦湾位于福州仓山区城门镇龙江路（火车南站附近），地铁1号线。禹洲·天悦湾所在区域，行政中心入主于此，新天宇广场、麦德龙、沃尔玛等商业中心环伺，火车南站、海峡国际会展中心、三江口CBD……

公交：乘30路、31路、135路、155路、502路、30支路到胪雷亭站或石步站 地铁：地铁1号线

地理位置图

综合商场：沃尔玛、大润发、麦德龙、新天宇广场、佰悦城、海西塔商业广场
公园：龙祥岛湿地公园、清凉山公园
教育：社区配备一所小学和两所幼儿园
其他：海峡国际会展中心、华侨城欢乐谷、宋城文化旅游城
内部配套：徜徉在家门口的意大利风情环湖商业广场，风情咖啡馆、大型超市、餐饮、购物……畅享近在眼前的生活时尚；超五星级水岸会所，融汇水疗SPA、健身馆、瑜伽室、游泳池、网球场等，休憩，贴心的峰层人仕社交空间。

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金辉淮安国际住区400-890-0000 转 627003

金辉淮安国际住区推出百套精品特价房源，一口价8999元/㎡起，市中心一线江景华宅，实验小学名校进驻；15号楼90㎡、110㎡、123㎡三房四房在售中；5号楼推出107㎡、128㎡部分房源，均价13000元/平。新品房源预约享受存5千抵5万优惠。

小编推荐：金辉淮安国际住区位于仓山淮安古地处，福建农林大学附近。均价13000元/平，现8999元/㎡的特价房，75折钜惠，算了下每平降了4000元，总价降44.5万！这个优惠还是很大的。

金辉淮安国际住区，位于3200亩最美城市半岛的最东端，咫尺福建农林大学，可一线瞰乌龙江江景，千亩原生山体公园。规划的9栋一线沿江MINI公馆，进可繁华退可静谧，交通路网完善，周边分布着学校、医院等各种公共配套，居住模式已相当成熟。此外，5期【泊郡】可共享半岛大盘配套，社区内精英教育体系，两大原生山体公园，大型商业街区，游艇码头，半岛独立式会所，交通、商业、教育、娱乐生活配套一个都不少。96-119㎡中户型之王，三面采光、多阳台设计、大面宽观江，可以一步到位，为渴望留在城里的置业者在鼓楼南安个家。

经由淮安大桥、三环路、洪山桥，可快速通达淮安半岛，驱车5可到山姆会员店，10可达市中心，未来更有淮安路公交首末站在家门口。

地理位置图

山姆会员店、长乐机场
物业，社区园林、福建农林大学。仓山区实验小学等等

周边配套图

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