[摘要] 中房指数系统百城价格指数新数据显示，7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10685元/平方米，环比上涨0.54%，已连续上涨3个月。其中，济南新建住宅样本平均价格为8581元/平方米，环比下跌0.39%。
中房指数系统百城价格指数新数据显示，7月，100个城市（新建）住宅平均价格为10685元/平方米，环比上涨0.54%，已连续上涨3个月。其中，济南新建住宅样本平均价格为8581元/平方米，环比下跌0.39%。
据统计，从7月份涨跌城市个数看，46个城市环比上涨，53个城市环比下跌，1个城市环比持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少7个，其中涨幅在1.00%以上的城市有13个，较上月减少2个；本月价格环比下跌的城市数量增加7个，其中跌幅在1.00%以上的城市有17个，较上月增加5个。
与去年同月相比，100个城市（新建）住宅均价下跌1.38%，跌幅较上月收窄1.32个百分点。十大城市（新建）住宅均价环比上涨1.15%，涨幅扩大0.06个百分点，同比止跌转涨，上涨1.30%。整体来看，7月房地产市场走势平稳，百城价格指数延续温和上涨趋势，环比涨幅与上月基本持平，同比跌幅继续收窄。
中指院分析认为，在稳楼市政策积极推进、市场持续回暖的情况下，未来楼市消费信心将稳步提升。预计市场成交将延续回暖态势，供求状况不断改善，房价整体回升。但因各城市库存去化压力不同，各线城市房价走势将继续分化。一线及热点二线城市需求旺盛，价格仍面临上涨压力；多数供应规模较大城市仍将积极促进库存去化，房价走势趋于稳定。
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