[摘要] 春节已经过去，大家也都陆续上班开工了，虽然不少人还沉浸在假日的氛围中无法自拔，但是近期楼市大动作不断，可是把一些人的冷汗都吓出来了，中央和地方陆续出台各类新政支持房地产去库存，首套房首付降到了20%，契税也有所降低，住房公积金贷款额度提升，还有类似商改宅、推广街区等等一系列动作都是为了更好的去库存。
春节已经过去，大家也都陆续上班开工了，虽然不少人还沉浸在假日的氛围中无法自拔，但是近期楼市大动作不断，可是把一些人的冷汗都吓出来了，中央和地方陆续出台各类新政支持房地产去库存，首套房首付降到了20%，契税也有所降低，住房公积金贷款额度提升，还有类似商改宅、推广街区等等一系列动作都是为了更好的去库存。当大家都在考虑今年政策扶持这么好，再等等买房会不会更有利！
楼盘动态：海晟闽江印象1号楼、6号楼85-211㎡户型余房在售，均价23000元/㎡，海晟闽江印象工程住宅为5栋高层住宅，1号楼、2号楼为纯板式47层住宅；3号楼、5号楼为纯板式和点板结合的33层住宅，3号楼一层为架空层；6号楼为点板结合的33层商住楼，裙房1、3层商场，2层公建配套实施，地下一层局部商场以及大底盘二层地下室。
现有优惠：全款9.6折、按揭9.8折。
| 海晟闽江印象基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼西区板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通配套：公交线路：7、65、98、130、303、312路等至凤尾站；
2、商业配套：万象城、宝龙城市广场、百安居、沃尔玛山姆会员店、永辉超市等商圈均在2公里半径内，就近建设银行等银行网点较多，生活、购物十分方便；
3、区域优势：位于鼓楼区江滨板块，周边多条城市主干道环绕，万象城、宝龙城市广场、百安居、永辉超市、山姆会员店等主要商圈均在2公里半径内，邻近设有福州市教院附中、福州大学、融侨锦江小学等学校。
楼盘动态：融信双杭城住宅1号楼110-130平户型预约中，将于2016年2月27日开盘！另有SOHO户型2号楼45-46-47平已于2月20日开始预约；70-160㎡天幕奢宅均价26000元/平，全款95折，按揭96折，公积金97折；SOHO目前在售1号楼，买一层享两层，均价是21000元/㎡，首付仅10%；沿街旺铺，使用单价仅48888元/㎡，剩余房源不多了
现有优惠：一次性92折，按揭96折，公积金97折。
小编推荐：项目位于福州市中心台江区域，距离福州地铁1号线达道站仅有800米左右的距离，而且离地铁2号线宁化站也是不远的！
| 融信双杭城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价26000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 台江台江板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利： 工业路人民医院南向100米
2、商业配套：北有东街口，西有万宝商圈，东有中亭街、南有仓山万达，四大成熟商圈环绕。
3、区域优势：打造福州的“上海新天地”，本杰明伍德再造巅峰。融信集团力邀世界建筑设计泰斗，上海新天地主创——本杰明伍德事务所倾力合作。传承双杭历史底蕴，集合国内外智慧资源，引导历史文化街区的有机更新，融信双杭城，以可能保护历史建筑为重点，保留改造了广场、基督教堂等文物建筑，让新建筑将自然而然地融入到整个上下杭以及苍霞区域的历史建筑群中，令现代和传统交相辉映，实现在历史之上建构未来的大理念
楼盘动态：金辉淮安国际住区90-176㎡一线江景房在售，全线涨价，目前均价升至15000元/㎡； 主推11号楼101㎡户型，此外还有10、13、16号楼90㎡、110㎡、123㎡、130㎡、150㎡户型在售。
现有优惠：全款98折
| 金辉淮安国际住区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山闽江板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：经由淮安大桥、三环路、洪山桥，可快速通达淮安半岛。
2、商业配套：社区内精英教育体系，两大原生山体公园，大型商业街区，游艇码头，半岛独立式会所，交通、商业、教育、娱乐生活配套一个都不少。
3、区域优势：金辉淮安国际住区，位于3200亩城市半岛的东端，咫尺福建农林大学，可一线瞰乌龙江江景，千亩原生山体公园。规划的9栋一线沿江MINI公馆，进可繁华退可静谧，交通路网完善，周边分布着学校、医院等各种公共配套，居住模式已相当成熟。
楼盘动态：中联东郡现7#和8#全景双楼 品热销中，面积为90~123平，其中96，107平三房，123平四房，另有少量复式在售，均价17000元/平。起距离该项目仅5的东二环泰禾广场，已于12月30日盛大开业，该综合体为海西大商业综合体，集逛街，购物，休闲，影院等多种业态于一身。紧挨项目的写字楼地块项目，也已正式开始动工，区域已定型
现有优惠：按揭9.8折，公积金9.9折，一次性付款9.7折。
| 中联东郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：公交：可乘坐46、80、86到东村站下车，或乘坐68、93、316、319、322到安铺村下车。
2、商业配套：永辉超市、家乐福、沃尔玛、爱家购物、喜盈门、南方建材市场、百姓家居
3、区域优势：项目占地67.5亩规模社区，仅8.9万㎡总建面积，市中心罕有的低密度规模社区，10幢17-26层新古典主义高层围合建筑，约130米南北超宽楼间距，两梯三户、两梯四户，彰显项目品质与气度，私家欧式宫廷园林景观，国际一流住宅标准规划，复兴欧式古典之魂，成为福州市中心住宅新典范。
楼盘动态：名城银河湾住宅，商铺同步在售，其中，大平层130-170㎡住宅，现房在售，住宅均价14000元/㎡。港湾C区32-62㎡沿街商铺在售本项目已经为纯现房，买入即可办理产权证，均价30000元/㎡。
| 名城银河湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 马尾马尾板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：乘坐73、37、56、58、59路至儒江东路站下车
2、商业配套：坐拥41万方无敌商业体量，铺呈繁华城市生活。特色餐饮、娱乐休闲、国际名品、潮流服饰一站式生活随时皆享。
3、区域优势：名城银河江山墅，名城地产湾区豪宅巅峰力作，传承闽江千年沿江人居文化，礼献榕城峰层人物。其北观鼓山，南瞰闽江，尽揽8.7公里江岸绿道，荟萃福州一城自然资源，独享风情四重景观体系。项目江滨大道，东临咸塘港河道、西临康沈路、南临秀康路。
楼盘动态：博仕后悦府6号楼68-138平户型预约中，博仕后悦府1、2、3、5、7、8号楼68、87、88、89、99、109、116、121、138平户型在售，
现有优惠：存5千抵5万惠，
特别优惠：博仕后悦府冲量大促，首付3万。特惠50套，优惠高达12万。
| 博仕后悦府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县南屿 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：博仕后悦府身处福州到闽侯的桥头堡位置。福州南、福州西两大高速口，通达八闽内外。绕城高速连接三环路，迅速到罗源、连江，福永高速由北至南贯穿南屿片区，是联系新城与福州主城、南台岛的快速通道。三环快速路，触控全市，浦上大桥—尤溪洲大桥”，迅速即到市中心，周边有82路, 171支路, 901路, 902路等
2、商业配套：周边两大在建综合体。
3、区域优势：博仕后悦府以7栋高层住宅组成，缔造大福州高新区适合居住高端生活区，引领大都会城市新贵的栖居方向。整个小区围合成中心绿地，绿地由路网分隔为三个组团，形成住宅区到住宅组团区的结构，各组团空间的开敞性和通透性体现了典雅的韵味，楼距百米，限度的亲近大自然。
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