[摘要] 在全国房地产市场整体回暖的趋势下，福州楼市岂肯屈居人后？据了解，在70城房价数据中，2月份，福州新房均价环比上月上涨1.4%，一手房价格指数已实现“九连涨”，同时1.4%的涨幅也是福州一手房价格指数一年来环比涨幅高的一次。
在房地产市场整体回暖的趋势下，福州楼市岂肯屈居人后？据了解，在70城房价数据中，2月份，福州新房均价环比上月上涨1.4%，一手房价格指数已实现“九连涨”，同时1.4%的涨幅也是福州一手房价格指数一年来环比涨幅高的一次。一手房价格指数涨幅还高居第7位。福州楼市量价齐升已成定局，对于未来福州房价的走向，有业内人士认为，房价仍有上涨的空间。
而根据福州房产信息网显示，城南板块作为目前置业为火热区域，未来房价走势如何？我们不妨来看看热门楼盘Top5新价格走势。
楼盘动态：泰禾·福州院子仅剩B2号楼120㎡和B7号楼部分复式房源。目前仅接受预约锁定房源。另有B1号楼96-135㎡户型正在预约，价格待定，无预约优惠。泰禾·福州院子共规划了13栋19-23F高层住宅，其中总建筑面积总户数为约1278户。预计2017年12月交房。
推荐理由：福州院子虽然价格待定，但是根据房天下400来电数据统计，热度不减。据小道消息称福州院子将在4月份开盘，有兴趣的购房者可留意。
 |
项目简介：泰禾·福州院子是由泰禾集团倾力打造的鼎级巨制，一脉相承国宅品质，是泰禾“院子系”荣归故里的首发力作。项目位于福州城南首站、南台岛东南端，有着“帝师之乡”美誉的螺洲，这里是福州的文脉之地，也是福州市区唯此温泉古镇，这里拥有乡级孔庙，历史名人辈出。
| 泰禾·福州院子基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
| |||||
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
3月新报价13800元/平。
楼盘动态：禹洲天悦湾93平米无遮挡瞰江三房升级加推，一线乌龙江景，200亩活水内湖。禹洲天悦湾一线瞰江新品12#、15#楼已开盘在售，12#楼110-118平，均价约12000元/平。另禹洲集团17.3亿竞得福州洋洽河旧改地块。
禹洲天悦湾一年之内价格走势图
 |
项目简介：禹洲·天悦湾占地约550亩，总建约50万方，容积率约为1.1。以15%超低密度（超高居住奢适性）、外瞰1750米一线南向乌龙江江景，内揽近200亩社区活水内湖，开启福州别样的江·湖时代。88~120㎡首期水岸墅区奢居，敬献这座城市的主人。
| 禹洲天悦湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
| |||||
3月新报价14500元/平。
楼盘动态：闽江世纪城经典户型即将加推，A9#楼88平和106平户型，A38#楼117复式和120平平层户型，项目同时非毛坯公寓克拉公寓火爆在售中，首付低至20%，单价13600元/平起，户型为面积49-75平的非毛坯房，另商业街在售，面积为40-150㎡，均价在30000元/平。
闽江世纪城一年之内房价走势图
 |
项目简介：闽江世纪城由世纪金源集团斥百亿打造的超大复合型城市综合体，总占地近600亩，总建筑面积超150万㎡，过万套各种物业类型，包括高档住宅、大型购物中心、五星级酒店、学校、主题文化商业街、酒店公寓、写字楼等。项目雄踞福州东部新城的林浦会展核心“鳌头”位置，是承接新老城区前沿阵地，是大福州东扩的站。区内地理条件优越，文化底蕴深厚，交通极其发达，造就十都市生活圈，东邻海峡国际会展中心，南临福州火车南站，跨江通道鼓山大桥及东部办公区静伴其侧，远眺鼓山，內揽闽江，丰富的河道、绿廊、河系营造出自然生态的优美景观，建成后将是福州东部目前的高尚城市综合体。
| 闽江世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
| |||||
3月新报价19500元/平。
楼盘动态：南台十六府在售楼栋为4#、5#、10#楼，既有平层也有复式。项目目前均价在19500元/㎡左右，在售户型建筑面积为91-150㎡不等。预计交房时间为2016年7月。目前有公积金贷款9.8折，按揭9.6折，一次性9.3折的优惠。
南台十六府一年之内房价走势图
 |
项目简介：南台十六府，福州下一条五四路——南台大道，位于二环之内，是仓山核心难得的15万㎡规模社区，也是未来有价值的楼盘！项目占据仓山文教区核心位置，百所学校环绕；举步可达多个综合体，地铁1号线、公交总站，汇聚一城璀璨与繁华。
| 南台十六府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价19500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
| |||||
3月新报价14500元/平。
楼盘动态：阳光城·大都会主推28-42㎡公寓，挑高4.5米，总价38万起。另有2#、3#、8#号楼79㎡、90㎡、99㎡、105㎡户型在售,均价12500-14000元/㎡。同时SOHO28-800㎡户型在售。敬请关注。
阳光城大都会一年之内房价走势图
 |
项目简介：项目总占地近300亩，环绕海西现代化交通枢纽-福州动车南站，现有11条公交，1座高铁站，1座新汽车南站，规划4条地铁线路，其中地铁1号线将于2015年底投入使用，对内市区各主要职能区，对外连接沿海各重要城市， 伴随着福州“轨道交通”时代的全面来临，项目建成后将成为福州市汇聚多条地铁线路的楼盘，路网辐射快速通达，动车、地铁、高速、公交、客运等5大交通系统，实现与城市功能空间无缝衔接，上班、休闲、旅行、商务随时切换，无限放大生活格局，举步即可尽享全城繁华。
| 阳光城·大都会基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
| |||||
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
