[摘要] 据统计，2016年6月，福州五区房价首破18000元/㎡大关，创福州五区房价历史新高，随着不少新地王项目的入市，预计18361元/㎡的月均价格将很快被刷新......来看看6月福州五区&闽侯各版块的房价吧，你够买在哪里？？
据统计，2016年6月，福州五区房价首破18000元/㎡大关，创福州五区房价历史新高，随着不少新地王项目的入市，预计18361元/㎡的月均价格将很快被刷新......
如何才能在现在腥风血雨的楼市中买到性价比高的好房，防止卷铺盖回老家呢？来参加7月10日的看房团吧，从福州热盘中挑选了几个性价比较高的热盘，走起！
房天下7月10日看房团火热报名中！！2线7盘齐发：中铁城、凤翔湖滨世纪、群升江山城、碧桂园融侨·时代城（房天下优惠1个点）、奥体公馆（房天下优惠8千元）、滨海橙里、禹洲天悦湾（房天下优惠5千/套），有兴趣的可以报名参加！！！
碧桂园融侨•时代城择址于福州北站商圈核心位置，门口就是1号线地铁口（南段已通车，北段即将全线通车）；五四路、华林路、北二环、北三环四大交家通干道环绕项目，接驳全城，真正做到出行便利！外享东二环、五四路、北站三大鼎级商圈，内赏五重立体式园林，繁华静谧随时切换，确保高质量的品质生活！
楼盘动态：碧桂园融侨·时代城1#楼、2#楼、3#楼在售，其中1#楼为45-75平非毛坯单身公寓，2#楼为75-90平非毛坯刚需房，3#楼为100平毛坯复式，单价20000万—24000元/平。现认购可享受按揭97折，首付款若在规定时间内交付还可享受其他折扣优惠。（7.10房天下看房团享团购优惠1个点）
主力户型：47-95㎡精奢1至3房，拎包入住；90-102㎡复式三至四房，豪宅生活享受！
1、2号楼为非毛坯，1号楼4梯10户单身公寓，主力户型47平；2号楼3梯8户，主力72两房，其中有30套95三房，公摊约为20%。3号楼复式楼，面积在90左右（多四房102平）。
| 碧桂园融侨·时代城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安 | |
| 户型 |
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户型图
自打地铁1号线南段通车之后，拉近了禹洲天悦湾与市区的距离，等到1号线全线通车以后，出行更加便利！！同时禹洲天悦湾所在的城南，拥有新天宇广场、麦德龙、沃尔玛等商业配套，在中心城区房价破4万的环境下，禹洲15500元/平的价格在市区买房安家还是很不错的！重点是还有房天下优惠呢~~
楼盘动态：禹洲天悦湾三期新品1#楼小高层预约中，建筑面积83平和117平户型，预约可享受淘宝余额宝定存1万抵4-5万优惠，另有高层均价为15500元/平。敬请关注。（房天下7月看房团房天下网友可独享5000优惠/套哦！！）
项目简介：禹洲·天悦湾占地约550亩，总建约50万方，容积率约为1.1。以15%超低密度（超高居住奢适性）、外瞰1750米一线南向乌龙江江景，内揽近200亩社区活水内湖，开启福州别样的江·湖时代。88~120㎡首期水岸墅区奢居，敬献这座城市的主人。
| 禹洲天悦湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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禹洲新推出有机阳光房，户型采光很是不错哟~~117㎡做三房还是很有余地的，两个卧室带飘窗，一个卧室带阳台，赠送里面积很是不错！！
滨海橙里位于市区城南，从交通到配套都比较完善，同时作为一个纯新盘，户型面积段也比较多样，可供选择的余地多，对于想要在市区购房的人来说是一个不错的选择！！
楼盘动态：滨海·橙里预计7月初推出7#楼、8#楼新品，建筑面积为64平、67平、74平、83平 92平户型，目前交5千认筹金可享额外2%以及98折优惠活动。
项目简介：滨海·橙里坐落于福州重点发展的区域——城南板块的首站，北临仓山百年文教区，有近200多所院校云集，从幼儿园、小学到大学，各类省内、市内等重点院校；南承火车南站商圈，是连接长乐、福清、平潭，并通往莆田、泉州、厦门的便捷的交通要道；西接海峡奥体中心，这里有福建省内、设施先进的综合体育馆，10万方的商业街是运动休闲的好去处；东面是集行政中心、商务、国际会展中心为一体的现代化综合性的新城区，这里应有具有
| 滨海·橙里基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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户型图
奥体公馆处于奥体版块的核心区域，周边交通路网四通八达，项目南接三环快速，东临海峡国际商贸城，西伴奥体中心，南接二环路，5内坐享福州繁华中心街区。同时，作为市区现房，即买即入住哟！！
楼盘动态：奥体公馆2号楼在售，面积为85平和91平，均价16500元/平，现认购享受存8千抵5万、公积金99折、按揭98折和全款96折优惠活动。（7月10日房天下看房团享8000元优惠！有兴趣的可以报名参加！）
| 奥体公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山金山板块 | |
| 户型 |
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85㎡户型：3室2厅1卫
群升江山城虽然位于闽侯，但是市区相连，只要经过浦上大桥就可快速到达市区，未来更有地铁加持，交通情况还是蛮好的，于此同时，群升的配套也不错，周边有仓山万达广场和正荣财富中心的商业，购物也是相当轻松！当然重要的是，群升的价格比市区楼盘低，对于预售不是很足的刚需来说是一个不错的选择哦！
楼盘动态：群升江山城大四房首付23万起，16#楼01单元132㎡已于6月4号加推。目前一期9#楼121-156㎡在售，湖景复式，6米挑高，预计2016年9月底交房，均价14000元/㎡；二期115-132㎡瞰江大四房在售，均价12500元/㎡，敬请关注！
项目简介：群升江山城位于浦上大桥桥头堡，福州浦上大道与旗山大道交汇处。占据海西高新区核心，享有便捷交通和不可估量的区域发展潜力。项目占地334亩，规划28栋新古典Artdeco风格高层建筑，是福州高新区规模宏大的低密度大盘。
| 群升江山城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县南屿 | |
| 户型 |
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说到群升，很大一个特点就是户型大，目前推出的都是100㎡以上的大户型，对于想要二孩或者是与家里老人一起居住的三代同堂来说是这个125㎡的四房是一个不错的选择！
凤翔湖滨世纪位于闽侯荆溪，不需过江不需过桥，单价也不过万，对于上班在软件园附近又需要买房的刚需来说一个不错的选择！！
楼盘动态：人生首套，买近鼓楼！凤翔湖滨世纪2期6、8、9号楼66-120㎡住宅新品心动上市，认筹存1万抵3万，预计7月底开盘，全城预约！
【凤翔·湖滨世纪】精华集萃，屹立于鼓楼后花园，邻距鼓楼，璀璨一城。项目二期【揽山观湖环景高层】布局错落有致，超宽楼间距，保证每层每户绝佳观景视野。花草树木组合式种植，层次丰富，色彩鲜明，营造出“移步异景，曲径通幽”的美丽风景。AttDeco建筑风格，辅以高雅色调，形成高贵内敛的艺术气质。66-120㎡的全明户型产品设计，实现超高空间利用率，给每位业主带来绝佳的居住享受。另外，还有原脉温泉养生享受，以及业主私享的运动专属领地。
交通上,地铁5号线（规划待建）近在咫尺，实现地铁畅连全城生活，同时拥有西江滨大道、甘洪路、绕城高速三大交通干线路网，并配套33路、38路多条公交线路，立体化的交通枢纽实现各种交通工具之间的换乘，实现5鼓楼，8山姆会员店，10省体育中心，12直接闽江北CBD,15万宝商圈，28仓山万达广场，20东街口...
稍微关注福州房价的网友都知道，现在市区的房价有多高，去年土拍的房子逐渐入市，每平没卖个两万以上都不好意思开盘，闽侯卖得比较好的楼盘均价也已经突破万元，看着刹不住车的往上涨。这样的情况下，中铁城均价只卖8500元/㎡，相当于市区只够买三分之一平。
楼盘动态：中铁城四期1号楼、8号楼、9号楼70-130㎡户型在售，认筹享受存一万抵三万优惠！均价在8800元/㎡左右！
中铁城，量身定制“公园里的家”,外观结合西方古典和现代元素，塑造典雅的简欧建筑风情；围合式中央景观花园，实现百米的超宽楼距，使得每栋楼都能获得较长日照，每家每户均可在室内欣赏中心花园远景与楼前楼后小花园近景，真正做到“户户有景，家家赏园”。小区路网依据“人车分流”设计原则，采用两级道路系统，交通流线分工明确，清晰无干扰，强调安全、方便、舒适，真正实现人车分流。
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