[摘要] 昨日,福州市发布了《福州市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》通知规定同批次的楼盘涨幅不得超过10%,这份新的调控政策一经发布也是引起了广泛关注。
昨日,福州市发布了《福州市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》通知规定同批次的楼盘涨幅不得超过10%,这份新的调控政策一经发布也是引起了广泛关注。
根据新政,福州将适当的提高土地竞买条件以及控制商品房的实际销售价格,使得同一项目下一批次的备案预售价在原则上不高于上一批次同类型销售价的10%,一定程度上控制了房价的涨幅。除此之外,此次调控还特别指出将适时出台限购政策,根据房地产市场运行及房价变动情况,出台个人住房信贷和公积金贷款调整政策;对购买二套房及以上住房申请商贷和公积金贷款的,适时调整首付比例,未来这部分人群的购房首付有望从20%调整到30%。
结合福州楼市今年的整体表现,此次出台的调控政策并不让市场感到意外,根据国家统计局公布的8月份70个大中城市房价数据显示,福州位居第五,环比上涨4.3%,一手房价格自去年6月以来已实现“十五连张”。因而,政府出台的相关政策,只是在控制房价稳定的增长,未来福州房价的上涨趋势依旧不会改变。因此,对于购房者来说,依然是先下手为强!
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