[摘要] ­“今年7月就该交房了，可到现在还没有网签，要等到什么时候才能申请贷款拿到补贴？”近日，多位网友在《直通屏山》留言反映，福州市融信鹤林人才公寓无法完成购房流程，拿不到购房补贴。对此，市人社局表示，在购房环节中，开发商和回购单位间流程有误，导致无法网签。目前福州市政府正积极协调解决此事。
福州融信鹤林人才公寓（网友供图）
“今年7月就该交房了，可到现在还没有网签，要等到什么时候才能申请贷款拿到补贴？”近日，多位网友在《直通屏山》留言反映，福州市融信鹤林人才公寓无法完成购房流程，拿不到购房补贴。对此，市人社局表示，在购房环节中，开发商和回购单位间流程有误，导致无法网签。目前福州市政府正积极协调解决此事。
网友：即将交房 却未完成网签
“作为第三层次人才，我于今年二月购买融信鹤林人才公寓，付了首付，合同约定今年7月交房，可至今，申请的98户均未拿到签署的购房合同，无法申请购房贷款，领不到政府补贴，不知道相关部门什么时候能给予解决？”网友李女士这样问到。
人才公寓是什么项目？购房需要哪些流程？记者了解到，2016年8月，福州市人社局下发《关于做好2016年福州市人才公寓申购工作的通知》（以下简称《通知》），其中说明，为解决2013年1月1日以后引进、家庭在我市无房产或住房困难的高层次人才住房问题，选取国脉时代花园小区和融信鹤林花园小区配建人才公寓，向符合条件的高层次引进人才推荐选购。
《通知》提到，根据层次人才、第二层次人才、第三层次人才，给予37万至80万不等的一次性购房补贴。对符合条件的申请人，市人社局将通知其在规定时间内与开发商、回购单位签订购房协议，办理包括住房贷款在内的购房手续。确认购房后，市人社局将购房货币补贴划给申请人。
违反回购销售流程致网签受阻
网友李女士告诉记者：“听说是开发商和回购单位之间的流程出了问题，导致我们申请人无法网签，接下去的贷款和补贴都无法完成，马上就到了交房时间，希望政府能尽快协调解决。”是否如网友李女士所说的原因导致无法网签？6月6日，记者到人社局了解情况。
福州市人社局人力资源开发处负责人张先生介绍，按照市政府研究确认的人才公寓回购、销售流程，以及开发商、回购单位、购房对象签订的三方协议，人才公寓回购、销售步骤应为：开发商将人才公寓整体网签、备案到回购单位名下，之后开发商、回购单位申请注销人才认购公寓的网签合同，最后开发商与人才按实际购买金额签订商品房买卖合同。
但在融信鹤林人才公寓的实际操作中，开发商融信集团和回购单位市城乡建总公司跳过前两个步骤，融信集团直接与人才签订了合同。鉴于实际情况与原先规定的流程不符，市不动产登记中心无法按照程序进行合同备案。
出现的上述情况该如何解决？上述负责人张先生表示，针对融信鹤林人才公寓的网签问题，市城乡建总公司已于今年4月提请市政府办公厅，建议简化流程，进行合同备案。5月25日，市政府办公厅召开协调会解决此事，但目前还未有明确的解决方案，市人社局将积极推进协调进展，争取早日完成网签。
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