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恒大拉开开发商降房价序幕,2018杀戮才刚刚开始!

房天下综合整理   2018-02-12 10:52

[摘要] 2018将是一个不平凡的一年,至于为什么咱们拭目以待。这一年将有很多小开发商公司走向倒闭,这一年将有许多购房者驻足观望,这一年或许会开启一个地产新时代。

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2018将是一个不平凡的一年,至于为什么咱们拭目以待。这一年将有很多小开发商公司走向倒闭,这一年将有许多购房者驻足观望,这一年或许会开启一个地产新时代。

在经历了2016年的非理性疯长,房价已经远远的甩开了工资的上涨。一线城市房价基本是工资的8-10倍左右,二三线城市房价也基本上是工资的4-5倍。也即是说对于大多数的家庭而言,在北上广一线城市想要买一套房基本绝无可能。而在二三线城市的,武汉、西安、重庆、郑州等城市购一套房,也要倾全家之力。

房价已经透支未来太多的购买力。

北京作为全国房地产调控的标杆城市,二手房价格官方统计下调了13%,事实上房价已经大部分跌了接近20%,全行业亏损已经出现。

最近任志强也是首次谈到了房价下降,虽然安家融媒认为任志强并不会简单地由此对市场看空,但不可否认,任志强已经开始玩文字游戏,底气不像以前那么足。也就是说,任志强也开始在说法上有了大大的改变,目的是市场的不断变化让大家预期有所改变。

房价的攀升已经给金融市场带来了超级饱和的贷款率

另个一不好的消息就是,银监会大肆整顿金融市场,以此防范金融风险,而对房地产的风险隐患更是避之不及,从信贷政策上逐步收紧。1月26日,银监会、证监会、保监会在同一天相继发声,再度释放监管从严信号。银监会在全国银行业监督管理工作会议上提出:“继续遏制房地产泡沫化,严肃查处各类违规房地产融资行为。”

而且随着新一代购房者的出现,“维权意识提高,注重后期物业服务,注重小区品质,注重开发商品牌”等新一代购房理念,一些开发商必会被淘汰。金融市场的紧张所以严肃查处各类违规房地产融资,在今后的一年里开发商的日子将极为不好过,一些小的开发商也将无力在维持下去,要么被收购,要么关门清算。

网友热议:

@大城子:说句心里话,房价真的有点高了

@红豆:有谁能告诉我,现在有几个人还想着我能去北京买套房?

@陆克难:不要说去北京了,能在二线城市买套就心满意足了

@天天:你们真感想,我们县城的房价我都买不起了。

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