[摘要] 我们都知道，在中国，房价问题向来是老百姓最关心的问题，也是一个民生问题，毕竟“衣食住行”，房子是关乎着住的。如今，越到年底，讨论房价的声音就越多，有觉得房价会继续涨的，也有觉得房价还要大跌的。其实，未来的房价怎么样，看现在的政策局势已经很明显了，在政策调控下，房价没有继续涨的可能，也没有大跌的可能。
我们都知道，在中国，房价问题向来是老百姓最关心的问题，也是一个民生问题，毕竟“衣食住行”，房子是关乎着住的。如今，越到年底，讨论房价的声音就越多，有觉得房价会继续涨的，也有觉得房价还要大跌的。其实，未来的房价怎么样，看现在的政策局势已经很明显了，在政策调控下，房价没有继续涨的可能，也没有大跌的可能。
首先，这些年房价上涨的原因，主要还是在于需求的上涨，这些需求有真正的刚需，有改善型需求，也有很多投机炒房需求，特别是投机炒房需求，对于房价上涨的作用是的。
2017年一整年的政策调控，重点是抑制需求，特别是对投机炒房需求的打击力度，算得上是有史以来最严厉的。当然在严厉的调控下，效果是很明显的，去年年底就有很多炒房客声称已经赔掉了首付。
并且，今年的政策调控继续坚持去年的调控政策不放松，调控的重点还是抑制需求，加上租赁市场的发展，共有产权房等保障性住房的大量供应，房价没有继续上涨的可能。
其次，房价跳水显然也是不可能的，这些年房地产规模急速扩张，很多人的资产和房地产紧密捆绑在一起，有数据显示，目前我国居民的存款总额为68万亿元左右，但是房贷达到了32.3万亿元。
这表明，很多人的收入都放在了房子上，一旦房价跳水或者房价长时间持续下跌，居民资产缩水，银行死账坏账的数量大大增加，这有很大的可能会引发经济危机，对经济发展是很不利的。
所以，政府正在逐步构建房地产长效机制，通过长效机制保证房价的稳定，不让房价过快上涨，也防止房价大跌，至于未来房价走势，很明显是没有大涨也没有大跌，在稳定的基础上有小幅波动。
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