[摘要] 网民：我毕业工作了2年多，去年武汉出台了“大学生落户政策”，我把户口迁来武汉，想买一套刚需房，2月9日在名为“美好长江首玺”的楼盘（武汉南部新城投资有限公司）参与认筹，缴纳认筹金20万元。通常情况是，在购房前，销售人员会将购房不成功后如何退还资金的情况告知购房者，房屋买卖双方也会就定金、认筹金等资金
网民：我毕业工作了2年多，去年武汉出台了“大学生落户政策”，我把户口迁来武汉，想买一套刚需房，2月9日在名为“美好长江首玺”的楼盘（武汉南部新城投资有限公司）参与认筹，缴纳认筹金20万元。2月10日网上开盘，选房时点击面积是95平方米的，结果卡了，突然弹出了123平方米的。事后我因为没有那么多钱，没有签认购协议，想要退房，开始时楼盘的人说认筹金不退，2月25日去时，说要等通知。这个钱到底能不能退？
【部门办理】
武汉市住房保障和房屋管理局市场处相关负责人回复称，该名购房者反映的“认筹金是否该退还”的问题有一定代表性。通常情况是，在购房前，销售人员会将购房不成功后如何退还资金的情况告知购房者，房屋买卖双方也会就定金、认筹金等资金退还情形进行约定。大多数情况下，购房成功后，买房人的认筹金将直接转为部分首付款。在购房行为不成功的情况下，认筹金是否退还，目前没有具体的法律法规作出详细规定，通常做法是以双方事先约定为准。按照实际情况来看，房管部门在接到类似反映情况后，都与开发商联系促成双方协商，执行合同等约定内容，敦促退还缴交的费用，程度保障购房者权益。
与此同时，长江日报记者也向开发商武汉南部新城投资有限公司进行核实。该公司相关负责人表示，这一情况是购房者选中房源后主动放弃购房，虽然属购房者单方违约，但该公司从未表示不退还认筹金。由于公司销售过程存在资金进、出财务流程和法务确认流程，又恰逢春节假期，所以认筹金退还尚未打到这名购房者账户。目前，该公司工作人员已主动与该名购房者联系，按照内部财务流程，公司将尽快将退房者的认筹金退至其账户。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
