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8月福州市新房成交1478套 仓山位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2018-09-15 05:00

[摘要] 一、成交分析新房市场:8月福州新房成交1478套 仓山成购房族置业首选8月,福州市新房共成交1478套,环比上涨49.29%,同比去年8月,下降33.18%;成交面积14.95万平方米,环比上涨37.77%,同比去年8月,下降40.89%。分区域来看,仓山新房成交589套,成交面积达6.01万平方米;晋安新房成交574套,成交面积达5.75万平方米;闽侯县共成交了514套,4.14万平方米;马尾共

一、成交分析

新房市场:8月福州新房成交1478套 仓山成购房族置业

8月,福州市新房共成交1478套,环比上涨49.29%,同比去年8月,下降33.18%;成交面积14.95万平方米,环比上涨37.77%,同比去年8月,下降40.89%。

分区域来看,仓山新房成交589套,成交面积达6.01万平方米;晋安新房成交574套,成交面积达5.75万平方米;闽侯县共成交了514套,4.14万平方米;马尾共成交了266套,2.72万平方米;台江共成交了28套,0.3万平方米;鼓楼共成交了11套,0.18万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前6位。

 8月福州市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 仓山  6.01  589  --  --
 晋安  5.75  574  --  --
 闽侯县  4.14  514  --  --
 马尾  2.72  266  --  --
 台江  0.3  28  --  --
 鼓楼  0.18  11  --  --

在本月的各区域成交销售排行榜中,仓山以589套位居榜首,晋安、闽侯县分别以574套和514套成交量位居第2、3位。

二手房市场:8月福州成交2331套 二手房交易热度高

8月,福州二手住宅网签2331套,环比下降10.21%,同比去年8月,下跌31.68%;成交面积17.61万平方米,环比下降10.75%,同比去年8月,下跌34.46%。

二、库存分析:8月福州市9盘入市

8月福州楼市库存分析,楼市共有9盘入市。

据房天下统计,本月福州楼市预计将有9个项目入市。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。

 福州09月开盘项目一览
 序号  区域  项目名称  均价  开盘时间
 1  马尾  三木·海立方  21500  2018-09-08

三、关注热度:8月闽侯县区中海·寰宇天下受关注度 400来电量环比上涨192.63%

房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,8月,中海·寰宇天下、福晟·弘府、群升江山城、福晟中央美墅、碧桂园·十里江湾、天泽·奥莱时代、万科又一城、保利首开中庚乌山九巷、保利·天悦、贵安新天地为月度福州市购房者关注楼盘10。

 福州8月受关注度楼盘10
 排名  项目名称  所属区域  400来电量走势
 1  中海·寰宇天下  闽侯县  上涨
 2  福晟·弘府  仓山  上涨
 3  群升江山城  闽侯县  上涨
 4  福晟中央美墅  仓山  上涨
 5  碧桂园·十里江湾  闽侯县  上涨
 6  天泽·奥莱时代  闽侯县  上涨
 7  万科又一城  闽侯县  上涨
 8  保利首开中庚乌山九巷  鼓楼  上涨
 9  保利·天悦  鼓楼  上涨
 10  贵安新天地  连江县  上涨

(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)

其中,来自闽侯县的中海·寰宇天下楼盘以环比上涨456%的400来电量,以及3094的楼盘详情页访问量,位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。

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