探秘厦门大学地下商业奇景：学术殿堂下的商业秘密

摘要：

【探秘厦门大学地下商业奇景：学术殿堂下的商业秘密】近期，厦门大学访客中心引起社会关注，因其在教育科研划拨用地下建设了上百个商铺并对外招租。报道中提及，该访客中心位于校园内，其地下三层空间被设计成商业街区，包括餐饮、美容美发、咖啡休闲等多种业态。但这一做法可能与相关法规不符，因为教育科研用地不得用作商业经营。厦门大学未对此情况做出正面回应，而相关规划验收也尚未完成。

正文：

厦门大学访客中心近期成为了热议的焦点，原因是校园内的这个地下空间不仅仅作为停车场使用，更被打造成了一片繁华的商业街区。据悉，这个位于演武运动场下方的三层建筑，其B1和B2层环绕着中心停车区的是各类商铺，包括餐饮、美容美发、休闲咖啡等各色店铺。而这种商业化的趋势与其教育科研用地的属性似乎并不相符。

一些商铺已经开始营业，而有的还在招租中。据了解，访客中心还有一个将近两万平方米的藏书阁——一个24小时免费对外开放的图书馬，但记者在现场并未见到实际的图书馆。值得注意的是，该访客中心至今未通过规划验收，从而使得租户的权益无法得到法律的保障。厦门市自然资源和规划局相关部门透露，若要将教育科研用地变更为商业经营项目，需要符合规划并补缴土地出让金。

小编点评：

厦门大学访客中心的情况无疑引起了公众的广泛关注。从一方面来看，校园内部分地下空间的商业化运营，能为学校带来额外的经济收入，同时为师生和访客提供便利服务。然而，这种变化是否适宜仍值得深思。学校是传授知识、培养人才的地方，其用地本应严格遵循教育科研的目的进行规划和使用。将教育科研用地转变为商业用途，可能会导致学术环境受到干扰，甚至引发法律和道德的争议。

此外，访客中心未通过规划验收的现状，对商户来说是巨大的风险。一旦发生用地性质变更或其他相关法律问题，这些商户可能面临无法预测的后果。从规划和建设的规范性来看，厦门大学在此事上似乎缺乏足够的透明度和合规性。对于大学来说，应当强化内部管理，确保校园规划的合理性和合法性，同时积极回应公众关切，维护学校形象和社会责任。