福州加码监管！抽查商品房销售保障购房者权益

摘要：

【福州加码监管！抽查商品房销售保障购房者权益】福州市不动产登记和交易中心出台新规，针对四城区商品房销售行为展开“双随机”抽查。此举旨在查明是否存在违法预售、捂盘惜售等行为，确保预售款进入监管账户，同时加强销售现场信息公示。抽查的结果将向社会公开，以增加透明度，保护消费者权益。

正文：

眼下，福州市的楼市监管又增添新动作了——“双随机”抽查行动来袭！此次抽查将重点盯紧那些有没有取得预售许可就开始卖房、有没有背地里收“诚信金”或“意向金”、有没有将预售款好好放进监管账户等问题。而对于那些见缝插针搞捂盘惜售的行为，检查更是不会手软，要确保楼盘在获得预售许可证后，10天之内全部房源公开销售，价格公正透明。

此外，当你踏进售楼处的时候，是否能够一目了然地看到那些必须公示的证件和销售信息？这也是抽查要关注的。要是售楼现场公布的信息和房地产信息系统里的不一样，那可就说不过去了。本次抽查覆盖了福州四城区近两年取得预售许可的116个楼盘，抽查比例为5%。结果将不会保密，而是要公之于众，以此提高市场的透明度，让购房者明明白白买房。

小编点评：

近年来，随着房地产市场的火热，各种销售乱象层出不穷，损害了无数购房者的权益。福州此次出台的抽查方案，无疑是给市场敲响了警钟。这种随机抽查不仅能有效地震慑那些违规操作的开发商，也是对广大购房者一个有力的保障。抽查的过程和结果公开化，增加了监管的透明度，让购房者能够真实地了解到楼盘的销售情况，防止被蒙在鼓里。这种做法值得点赞，也希望能够推广到更多城市，让中国的房地产市场更加规范、健康地发展。