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[摘要]如今,在福州市区内的新盘其实不是很多,密集比较大的当属仓山的金山板块和晋安的东区版块了。而仓山的阳光城融侨檀府和晋安的世茂·璀璨天城尤为引人关注。本期,针对金山板块的阳光城融侨檀府和东二环板块世茂·璀璨天城,进行多维度对垒,供广大购房者置业参考。
如今,在福州市区内的新盘其实不是很多,密集比较大的当属金山板块和东二环版块了。这2个板块,随着金山万达商圈,东二环泰禾商圈的繁华,发展迅速。本期,针对金山板块的阳光城融侨檀府和东二环板块世茂·璀璨天城,进行多维度对垒,供广大购房者置业参考。
阳光城融侨檀府项目位于仓山建新镇海峡奥体中心南侧,项目旁边就是福湾路,直行860米距离,就是三环快速路,开车到东街口大约11.8公里,交通可以说畅达无阻,自驾完全无压力。
地铁:地铁5号线也将会在海峡奥体中心附近设立站点,届时交通将更加便利,交通立体感立马显现。
公交:周边4个站点,较为方便。
1. 公交福湾站(公交站)45路 81路 98路 125路 138路 148路 152路 156路 165路 176路 188路 198路 302路 311路 325路 329路;2. 台屿(公交站) 81路 302路 329路;3. 夏雨苑(公交站) 45路 98路 125路 138路 152路 156路 165路 176路 188路 311路 325路 329路;4. 华威检测站(公交站)81路 302路 329路
阳光城融侨檀府项目位于远洋路电视中心对面 ,从项目开车到到东街口仅6.9公里,算是距离市中心比较近的楼盘了。
地铁:距离地铁2号线(在建)前屿站约1000米距离,而且地铁2号线目前已经在建设中,预计2019年可以全线通车。
公交:周边比较近的是2个站点,较为方便。
1. 福州电视中心(公交站)9路 29路 59路 80路 129路 197路 302路;2. 日出东方(公交站)空港快线阿波罗专线
阳光城融侨檀府,由中国地产19强阳光城集团与22强融侨集团两大闽系巨头共同打造的【 睿life 归心府院】。21年阳光城集团高端产品——睿LIFETOP系。项目位于1100亩海峡奥体中心南侧,周边有1300亩飞凤山奥体公园,周边万宝商圈、仓山万达商圈、阳光天地、奥体商业中心等商圈环伺。项目规划由16层住宅与别墅组成的低密住区,为居者缔造一处精神家园及心灵归宿,与福州共同推动亚洲居住文明再进化。
世茂·璀璨天城,作为世茂根植福州第13年,带着全国各地一线城市的丰富开发经验,重新进入福州“五区”内开发,强势回归主场,诠释一个全新的设计理念,进一步驾驭福州上层生活。 项目位于福州市光明港板块,占地72228㎡,分南北两地块,采用ARTDECO建筑风格,入市北地块,18栋百米高层围合布局。项目北邻前屿路,南接远洋路,且与二环相连,出行便利。北侧东二环泰禾商业中心,南侧金融街CBD,左享世欧广场,享受金融、学校、医院配套,闹中取静,生活氛围成熟。
阳光城融侨檀府项目有平层户型,也有复式户型,选择范围大:复式B户型149平米户型、复式A户型139平米户型、B户型105平户型、E户型142平A户型、103平复式E户型、184平米户型。
世茂·璀璨天城项目专注于复式产品的楼盘,纯粹主打复式,主要有85㎡和125㎡两种户型。每栋楼层规划33层,2梯4户,为业主提供了较大的私密性。
85㎡复式楼为三房两厅一厨两卫一阳台,有着35㎡的大面积赠送,相当于零公摊,这个户型就比较合算,房屋实用面积比较大。在入户处设计了一个多功能玄关,房间朝南,客厅基本朝南,采光充足,整个空间就显得明亮,不压抑。楼上是两个私密性极强的卧室,楼上洗手间较大,后期装修可以做到双主卧的功能。
优点:
1、阳光城集团与融侨集团两大闽系巨头共同打造;
2、户型多样:平层+复式;
3、目前待开盘;
缺点:
1、目前尚未获得预售许可证,正在办理中;
2、虽然离三环快速路近,但距离东街口较远。
优点:
1、价格比较有优势,买一层用二层;
2、地段优势明显:距离东街口仅6.8公里,且地铁2号线通车更早;
3、世茂璀璨系,楼盘品质有保障;.
3、复式户型,通透全明。.
缺点:项目周边车流量大,偶尔会出现拥堵的情况。
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