在战略上，项目处于大福州发展的城市发展中轴，以“东扩南进”的发展思路，位于东部发展区内，尤其近期长乐市撤市设区，更是奠定了东扩发展的基础。项目以北，是房地产开发炙手可热的东二环 ，联动光明港、金融街两大区域，成熟的商业和 的住宅项目进驻，让 内成为福州 人群聚集地。项目往南，通过鼓山大桥，与东部 办公区连接，形成一体化办公圈，占据 地段。

优点

1、区位 明显，台江金融街万达广场仅一街之隔；
2、交通便利，21条公交网线通往全城；
3、配套成熟，银行、超市、商业、娱乐、 丰富
4、智能化社区和贴心物业

缺点

项目沙盘

项目占地28亩，总建筑面积约11.5万平方，规划有1栋32层住宅， 1栋22层5A级写字楼，及一幢四层的商业广场。

富闽时代广场一期住宅新品将推出2#楼，主推建筑面积53-123㎡户型，目前开盘时间待定，敬请期待。

商业配套

项目的商业配套 成熟，除了项目 的台江万达广场，包含吃喝玩乐多个业态外，另外值得一提的是，项目本身也涵盖了商业配套，规划为开放式情景商业风情步行街，满足购物、娱乐、健身、休闲等 消费体验。

环境配套

鳄鱼公园、光明港公园、亚峰公园、水上公园、江滨公园5大城市绿肺环伺周边，光明港公园还将规划福州市区 长的“慢行道”。

配套

有耶鲁幼儿园、福州三十八中、亚峰 、台三小鳌峰 、福八中鳌峰 。未来在人造板厂 鳌峰 项目新增用地46.8亩，新建1所 ，计划于2018年完成。同时，将在此处设立华伦 新校区。

除了周边完善的 外，自身也配套的多样的 资源。利用富闽基金会强大的 培训资源，富闽时代广场构建的国际学术交流 目前已经和美国哈佛大学、英国剑桥大学、新加坡国立大学、澳大利亚悉尼大学建立长期合作关系，不定期的邀请国际大师、学术 学者，针对金融、理财、企业管理等不同专业领域，举办国际学术交流活动，为业主提供培训、交流、促进合作的机会。同时，还将引入2-60岁全龄段的 培训体系，在富闽时代广场就能享受到各年龄段的 培训内容，选择适合自己的 课程。

交通便捷，21条公交路线畅通福州

项目交通便捷，通达全城。两横三纵（鳌峰路、江滨大道、快速连接东二环、东三环、福光路）形成立体的交通网络通往全城，周边路网的升级改造， 的重点治堵工程，都将进一步提升项目的交通便利性，21条公交路线出行更方便。而重点建设工程 四号线已明确设站点于前横路上，未来此处就是10核心生活圈，半个内即可通达全城。

区位分析

从区位图上我们就可以清晰的看到，项目占据金融街的核心位置。在 2014 年正式被 批复为海西现代金融 区，与东侧的快安自贸区、南侧的会展自贸区，构成福州未来经济腾飞的 三角。项目的正 就是台江万达广场及六星级威斯汀酒店，包含了吃喝玩乐多个业态，在项目西侧还有永辉BROVE精品超市，在曙光路还有传统菜市场，满足您各种生活需求，周边宇洋 金座、升龙汇金 等多个5A级写字楼都已入驻，商务氛围日渐浓厚，而金融街更是规划多个银行和总部大楼。

物业

一个小区选择的物业尤其重要，一个好的物业不仅能全方面的为业主提供良好的物业服务。富闽时代广场配套的物业是太平戴维斯为项目的物管顾问，引进一流的国际物业体系，不仅有24严密安防保全系统，更有专业管家式服务，24响应需求，创造舒适无忧的生活环境。除了常规的物业服务外，住在这里还将享受到个性化的定制服务，比如：节日联谊服务、VIP商务秘书服务、家政服务、生日定制服务……，贴身管家服务，尽情享受舒适的生活。

智能化服务

项目充分利用智能化的产品为我们业主服务，除了广泛使用的视频安防监控系统、电子巡更系统保证安全外，在入户门禁系统选择上，采取了严密的安防服务。从入户大门也是福州少数使用人脸识别系统的项目，无需刷卡，刷脸就可以进出，避免忘带卡的尴尬和麻烦。而亲朋好友来访，只需业主通过手机发送二维码到访客手机上，进门刷一下二维码就可以直接进楼， 的方便。

不仅如此，地下车位也采用人性化智能设计，车辆管控（车牌自动识别，读取车牌信息）；剩余车位指示、停车引导；反向寻车系统，根据车牌号或停车时间即可迅速找寻自己的车辆，减少在地下停车场盲目瞎转的情况。而且还提供停车管理移动终端APP，通过手机就可以方便查询车场、车位数，甚至预订车位。利用手机终端缴费，避免人工缴费繁琐，节约了在停车场出口排队缴费的时间。