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要说买房，跟着热点买房肯定不会错，上了热搜榜的基本都是热门区域的房子，以及大牌房企在其他区域开发的高性价比房子，要不说群众的眼睛是雪亮的。今天来看看近一周房天下数据监控中心统计的3大热门楼盘，看有哪些经验可循。
胡润研究院近日发布《2017上半年胡润全球房价指数》显示,中国城市最近一年房价涨幅全球最快,全球前十中中国都有6个,前50中有21个。加拿大的多伦多跃居全球房价涨幅第一,涨幅高达26%,香港进入全球前五,最近一年房价涨幅20.8%。无锡则成为最近一年大陆房价涨幅最快的城市,过去一年涨幅22.9%,并排在全球第3位。福州排名第二十，涨幅14.1%，今天小编就根据房天下监控中心的热盘给大家推荐几个吧
中海·寰宇天下项目上期住宅已售完，售完时均价23000元/平，下期住宅新品推出时间待定。目前使用面积250-270平联排别墅新品预推中，具体开盘时间待定，敬请期待。此外商铺在售，产品建筑面积为28-54平，价格在25000-40000元/平，产品沿街附送地下室。
项目位于福州大学城、高新区板块，随着福州“东扩南进”战略及政府布局高新产业等多种政策利好下，福州大学城经过近几年发展，交通网络逐渐通达，商圈配套逐渐成熟，毗邻福州大学城的海西高新科技产业园也有众多企业进驻，包括福州市规划设计院、中科院海西研究院、福建星网锐捷通讯有限公司等高新企业。项目所属的板块属于闽侯比较成熟的商圈，并且在未来的规划中还有较多的发展空间。
中海寰宇天下项目地址：闽侯县乌龙江西岸.橘园洲大桥南侧
从地段位置来看：
项目位于福州大学城、高新区板块，随着福州“东扩南进”战略及政府布局高新产业等多种政策利好下，福州大学城经过近几年发展，交通网络逐渐通达，商圈配套逐渐成熟，毗邻福州大学城的海西高新科技产业园也有众多企业进驻，包括福州市规划设计院、中科院海西研究院、福建星网锐捷通讯有限公司等高新企业。项目所属的板块属于闽侯比较成熟的商圈，并且在未来的规划中还有较多的发展空间。
从交通配套来看：
由于福州大学城师生人口规模大、高新区企业员工众多，通往主城区的公交线路比较多，目前有14条公交路线经过本案：168快、41、176、32、96、99、123、302支、318、32、95、167支、43、172等。
并且规划建设中的地铁2号线经过中海寰宇天下，项目距离地铁厚庭站地铁口约950米。
项目通过橘园洲大桥与福州市区对接，不论是公交、地铁出行还是自驾都非常便捷。
依据东二环与福马路双主轴交通辐射，三大商圈环绕。北侧有东二环泰禾广场，南侧海峡金融街CBD，左享世欧广场商圈。不止如此，项目南地块政府将规划建成一个13万方的商业用地，日后可畅享生活购物的便利。在日常繁忙的工作之余，可以和家人一起去附近的四大公园散散心，既可以强身健体，还能放松身心。另外，项目周边医疗和教育配套还是比较完善。
世茂·璀璨天城采用酒店式入口设计，实行人车分流，无阶梯设置，方便携带行李回家的业主或推婴儿车的妈妈；世茂实行一人一卡制度，很好地防止外来人员擅入。
世茂·璀璨天城提供人性化的静养空间，安静舒适，为老人群体提供康体恢复空间。小径静谧，树阵静怡，父母们在此漫步、静坐、交流沟通，让晚年更加舒心悦然。
还设计了夜光导航跑道、多功能运动场地等多种运动场所；另外社区内配备咖啡馆、健身房、四点半学堂等设施，让闲暇之余的社区生活，也能变得丰富多彩。
世茂·璀璨天城北临前屿路，南接远洋路，西连二环路，地铁2号线和4号线交汇处前屿站附近，公共交通十分便捷，周边有众多公交站，公交线路通达全城，另外自驾可通过国货路和二环三环可以到达市中心和周边区域。但是地处市区，在上下班高峰期不免会出现交通拥堵的情况。
碧桂园·贵安府是碧桂园在福州第五个项目，也是碧桂园在连江的第一个项目，对于连江来说，碧桂园本是品牌地产，开发的楼盘品质应该会走在连江前面，物业服务也会比较好，但是交通配套等方面还需要在未来的日子里完善。
碧桂园·贵安府9月9日将开放样板房，另高层及别墅新品预推中，敬请关注。主推的产品有：(1)高层：建筑面积83／89㎡；(2) 联排别墅:建筑面积115/135㎡。
碧桂园·贵安府靠近贵安欢乐世界，周边配套当属旅游配套比较出众了，平常也可以搭欢乐世界的旅游专线进城，算是公共交通配套了吧，整体来说，碧桂园贵安府的配套还需要一段时间的建设，与市区相比肯定是不如市区的，但未来如何就要看当地的规划了。
碧桂园·贵安府靠近福州绕城高速，自驾进城的话也比较方便，公共交通比较落后，依靠贵安欢乐世界的旅游专线1-5号线也可以快速进城，但是去其他地方就不太方便了，北向通道的隧道正在施工，完工了以后应该会改善当地的交通状况。
中海·寰宇天下属于大型开发商，整体建筑品质比较高。居住环境质量好，地处大学城和高新区咽喉位置，靠近乌龙江。交通配套成熟，多条公交线路和规划中的地铁2号线经过，自驾也较为便利。世茂·璀璨天城作为一个专注于复式的楼盘，所有的楼栋主推85-125㎡复式四房户型，复式楼是商品房的一种，拥有两层的格局，复式户型内部使用面积大，室内空间设计更灵活，因此近年来逐渐成为人们抢手货。碧桂园·贵安府不看配套其他方面，小区的品质还是不错的，再加上开发商自持物业，碧桂园的物业也是知名物业，在物业服务方面全国知名，因而碧桂园·贵安府的小区品质还是比较不错的
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