两大纯新盘大PK 均未入市谁先掌握先机

2017-09-14 00:30作者:lirong.fz

基本信息PK

近期福州住宅的库存数量备受关注!据中国国家统计局的数据,当前中国房价上涨城市基本为三线城市,整体市场热度正从一、二线转向三、四线城市。楼市问题,一直吸引着老百姓的目光,其中以房价问题尤甚。各路专家常常七嘴八舌,房价涨跌声四起,买房者也稀里糊涂不知道究竟该听谁的。今天小编就给大家说说纯新盘这两个的大对比,相信对购房者有很大的帮助!

详细信息PK

西湖旁的保利天悦,项目位于鼓楼区,东领屏山,南临西湖,而且又是新品,备受大家的关注!近年来,在利好政策的扶持之下,闽侯南通板块飞速发展起来,作为大福州“东扩南进”战略的南向门户,除了较为优越的地理优势之外,双地铁的加持及板块内配套愈发成熟,这也是令许多置业者投向了闽侯南通的怀抱的原因。而随着福州房源的紧缺,新项目一经推出,也就自然成为“抢手货”,备受购房者关注。其中三盛璞悦湾作为新盘,也备受关注!

楼栋户型PK

保利天悦项目占地面积约6.4万㎡,总建筑面积约30万㎡,一共规划6栋楼,5栋超高层住宅、1栋SOHO办公、1栋12班幼儿园,并沿屏西路布置沿街商业。

3号楼SOHO产品,挑高4.5米,面积段为33-38平,户户带有独立卫生间。

大平层住宅,一共有7种户型产品:118平,138平,141平,165平,185平,220平和270平。每个户型都设计为一梯一户,电梯入户,做到舒适与私密的完美结合

?三盛·璞悦湾。其主推户型图也随之曝光,目前项目主推1号楼2号楼77-108平跃层复式产品,其中,1号楼中间为86平两端为108平户型,2号楼中间为77平两端为108平户型。通过跃层的设计,保证了既是中间户型,也能坐到南北通透。该户型虽然仅有108平,但是下层便有三间卧室,其中,南面主卧还携带超大阳台,不仅光线充足,视野宽阔,活动空间大;二层的拓展空间可以打造成一个大套间,居住舒适度高。无论是一家三口还是三代同堂,都能够其乐融融生活。

配套PK

保利天悦

幼儿园:福建省直机关幼儿园

中小学:钱塘小学、屏西小学、屏东中学、福州三中

综合商场:铜盘市场、永辉超市、苏宁电器、左海商场、新华都购物广场、东街口商圈、五四路CBD

医院:武警医院、左海医院、省级机关医院、福州总院

其他:体育配套:西湖宾馆游泳馆、牡丹游泳馆、左海游泳池、声龙台球俱乐部、福州林奇乒乓、A-one运动公园、八闽保龄球馆、源脉恒温泳池、源脉篮球馆、省体。

休闲配套:西湖公园、左海公园、屏山公园。 行政配套:福建省公安厅、福建省国税局、福建省地税局、福建省军区、福建省信访局、五凤街道办事处等。 酒店配套:西湖宾馆、左海大厦、梅园酒店、悦华酒店。

小区内部配套:运动场地、儿童游乐场

三盛·璞悦湾

幼儿园:自建优质幼儿园

中小学:南通中心小学、闽侯八中等教育配套

综合商场:奥莱商圈、奥体商圈、信通商圈、万达商圈等大型商圈环绕; 绿标永辉、海峡农副批发市场、国际商贸物流中心、西西里市场等周边商业配套;

其他:乌龙江湿地公园、30公顷湿地中央公园、十八重溪、旗山风景区等自然资源

小区内部配套:幼儿园

交通PK

保利天悦

项目临近北二环,周边交通便捷,路网发达。多条主干道纵贯南北,横接东西; 项目周边公交线路众多,沿路公交站点有三角井、铜盘河、左海公园、天峰、铜盘、省军区幼儿园、省军区等十余个站点。 此外,地铁1号线屏山站距本项目700米,步行即达。

公交线路:

??三角井站:8路;23路;49路;53路;66路;76路;80路;101路;109路;200路;310路;322路;525路;

??铜盘河站:53路;109路;525路;

??左海公园站:8路;23路;49路;66路;80路;101路;322路;

??北门站:9路;54路;65路;111路。

三盛·璞悦湾

三盛·璞悦湾位处奥体南、奥莱旁,是大福州“东扩南进”战略的南向门户。区域主干路网密布可经湾边大桥、福湾路直接连通二三环,奥体商圈近在咫尺。未来更有地铁3、8号线加持。

优劣势PK

保利天悦

优点

1、周边有西湖。环境空气好

2、周边配套成熟

缺点

1、目前开盘时间未知,价格未知

2、周边暂无较多的大学学校

三盛·璞悦湾

优点

1、周边地处两江交汇处,自然环境十分宜人

2、闽侯南通板块近期飞速发展起来

缺点

1、进入市区交通没有很方便

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本文提及楼盘

保利·天悦 西区板块

均价:39991元/平方米

400-890-0000 转 820549

三盛·璞... 南通板块

均价:21000元/平方米

400-890-0000 转 842415

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