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项目位于中国·福州·乌山；占地面积为：52166.00平方米；绿化率：35%；容积率：4.09；总户数1640；项目为住宅、高层的板楼；保利首开中庚乌山九巷普通住宅产权为70年,SOHO产权为40年；项目特色：品牌地产,小户型,复式；参考均价：41000.00元/平方米；开盘时间：2018年3月31日；交房时间:预计2020年底交房。
项目位于福州鼓楼区天泉路与江厝路交会处；占地面积为：105707.00平方米；绿化率：30%；容积率：2.40；总户数2325；项目为住宅、小高层的板楼；鼓楼金茂府花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年；项目特色：品牌地产,豪华居住区；开盘时间：2018年6月25日开盘1#、2#、3#、5#楼；交房时间:2020年12月31日交房1#、2#、3#、5#楼。
交通状况:步行可达东街口、三坊七巷、乌山、于山风景区；可快速到达火车站、汽车北站等地。 周边交通便捷，路网发达。城市核心干道八一七路、乌山路等多条主干道纵贯南北，横接东西，地铁一号线核心站点南门兜站近在咫尺，周边公交线路众多。
公交线路：
项目周边公交线路众多，北侧站点有乌山路口、东侧站点有南门站。
乌山路口站途径公交线路：16路;54路;77路;86路;97路;103路;106路;117路;122路;125路;159路;171路;173路;303路;312路;k3路;观光2号线;夜班1号线；
南门站途径公交线路：312路;夜班2号线
地铁线路规划：
临近地铁1、2号线换乘站——南门兜站
地铁1号线——茶亭站
地铁2号线——西洋站综合商场:商超：大洋晶典百货、冠亚官场、东百商场、正大广场、五一广场、王府城购物中心
酒店： 戴斯酒店、福州大饭店、香格里拉大饭店等
行政：福建省政府、福州市政府、鼓楼区政府、鼓楼区国税局等医院:六所三甲级医院：福建中医药大学附属第二人民医院、福建医科大学附属 医院、福建医科大学附属协和医院、福州市传染病医院、福建省人民医院（洋中路）、福建省立医院。
福建医科大学附属 医院
福建协和医院
福建省妇幼保健院（福建省妇儿医院）
交通状况:1、快速接驳天泉路，福飞路，北二环，八一七北路、五四路等城市纵向主干道，交通便捷。
2、榕桦医院站、江厝路口站、湖前站、灰泸头站等多个公交展点，91路、109路、310路、东部14号线、 72路、54路等20多辆公交途径。幼儿园:塞纳阳光幼儿园中小学:湖前小学、三牧中学、屏东中学等等综合商场:东街口商圈、五四北泰禾广场、江厝路沿街商业等医院:福建武警总队医院，省立医院、协和医院等
保利首开中庚乌山九巷内有2居,3居,户型;户型面积：18.00平方米-28.00平方米
户型名称:SOHO户型28㎡ 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
鼓楼金茂府内有3居,4居,户型;户型面积：141.00平方米-180.00平方米
户型名称:A户型 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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