手机看新闻
| 正祥·奥园康都 | 万科仓前九里 | |
| 项目地址： | 海峡奥体中心西侧 | 烟台山历史风貌区观井路53号罗宅营销中心 |
| 开发商： | 福建正祥置业发展有限公司 | 福州市万滨房地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.80 | 1.25 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 商用公寓,商住别墅 |
| 项目特色 | 中式地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 正祥·奥园康都项目普通住宅产权为70年 | 万科仓前九里商住别墅产权为40年,商用公寓产权为40年 |
| 均价 | 29000.00元/平方米 | 35000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年1月19日 | 2018年12月27日 |
| 交房时间: | 未公布 | 待定 |
交通状况：公交：乘坐45路、98路、125路、138路、152路、165路、176路、188路、311路、325路等至夏雨苑下车。
中小学：福州三十中、东方小学、霞镜小学、盘屿小学、盘屿中学
综合商场：120000㎡阳光天地商业、仓山万达广场、爱琴海购物广场、浦上乐都汇广场
医院：省立金山医院、医科大学附属 医院
交通状况：地铁：临近地铁1号线上藤站
中小学：师大附中
综合商场：台江万达、万宝商圈
医院：福州市第二医院、第三医院、福州眼科医院
正祥·奥园康都户型类别：2居,3居,4居
户型面积：58.00平方米-103.00平方米
户型举例：F户型-02(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万科仓前九里户型类别：0
户型面积：25.00平方米-25.00平方米
户型举例：二楼(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
