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| 中海·寰宇天下 | 新榕金江首府 | |
| 项目地址： | 乌龙江西岸.橘园洲大桥南侧 | 尚干、青口、详谦三镇交界处 |
| 开发商： | 福州中海地产有限公司 | 福州新榕城市建设发展有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.50 | 2.32 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 小户型,复式,复合地产,配套商品房,景观居所 | -- |
| 产权年限 | 中海·寰宇天下项目普通住宅产权为70年 | 新榕金江首府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 18000.00元/平方米 | 10700.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年7月21日 | 2019年1月5日 |
| 交房时间: | 预计2019年6月底42#、43#楼将交房 | 待定 |
交通状况：14条公交路线经过本案：168快、41、（档案馆建平村）176、321（大学城公交总站）96、99、123、302支、318、32、95、167支、43、172（博仕后家园）录等。
幼儿园：上街幼儿园、社区自带约3500㎡幼儿园
中小学：福州一中建平小学、金桥小学、旗山实验小学、旗山实验中学等
综合商场：6大商业综合体：永嘉天地综合体、博仕后购物广场、正荣商业综合体、群升商业综合体、新华都购物广场及金城湾综合体等。
医院：福建中医药附属医院、上街中心卫生院及闽侯东方医院
交通状况：在建地铁4号线，规划中的地铁8号线延伸线到达项目，周边公车30、155路车至凤港村站下车即到
综合商场：传统的青口、尚干老街商圈、赛玛特购物广场、博雅购物中心、海润购物广场
中海·寰宇天下户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：41.00平方米-270.00平方米
户型举例：143平米E1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。
新榕金江首府户型类别：2居,3居
户型面积：85.00平方米-109.00平方米
户型举例：D1户型109平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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