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| 正祥·奥园康都 | 阳光城·大都会 | |
| 项目地址： | 海峡奥体中心西侧 | 城门镇火车南站旁 |
| 开发商： | 福建正祥置业发展有限公司 | 阳光城集团 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.80 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,酒店式公寓,商住公寓 |
| 项目特色 | 中式地产 | 地铁沿线,酒店式公寓,创意地产,科技住宅 |
| 产权年限 | 正祥·奥园康都项目普通住宅产权为70年 | 阳光城·大都会项目普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为70,商住公寓产权为70年 |
| 均价 | 27000.00元/平方米 | 23000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年1月19日 | 于2018年6月15日开盘4-6#楼 |
| 交房时间: | 未公布 | 预计2020年12月31日交房4-6#、4-7#、4-8#楼 |
交通状况：公交：乘坐45路、98路、125路、138路、152路、165路、176路、188路、311路、325路等至夏雨苑下车。
中小学：福州三十中、东方小学、霞镜小学、盘屿小学、盘屿中学
综合商场：120000㎡阳光天地商业、仓山万达广场、爱琴海购物广场、浦上乐都汇广场
医院：省立金山医院、医科大学附属 医院
交通状况：公交21路;83路;83路火车南站专线;90路;124路;155路;161路;167路;176路;305路;306路;309路;503路;k2路到火车南站站。地铁一号线到火车南站站
幼儿园：福州市仓山区永南幼儿园、小龙人幼儿园、康桥·红橡树幼儿园
中小学：胪雷小学、永南中学
综合商场：10万㎡购物中心、五星级酒店
医院：福州鑫民诊所、福州便民诊所
正祥·奥园康都户型类别：2居,3居,4居
户型面积：58.00平方米-103.00平方米
户型举例：F户型-02(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
阳光城·大都会户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：28.00平方米-128.00平方米
户型举例：A户型33㎡SOHO(查看该楼盘更多户型)
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