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| 福州恒大天璟 | 富闽时代广场 | |
| 项目地址： | 西二环路与工业路交汇处（苏宁广场旁） | 台江万达北侧中心城区板块 |
| 开发商： | 福州恒大置业有限公司 | 福建富坊房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 0.00% | 15.00% |
| 容积率： | 3.75 | 4.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,标准写字楼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 地铁沿线 | -- |
| 产权年限 | 福州恒大天璟普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为40年 | 富闽时代广场普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 37000.00元/平方米 | 32500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年06月24日 | 2018年07月15日 |
| 交房时间: | 预计2020年底13-A#、13-B#交房 | 预计2020年底2#交房 |
交通状况：途径"祥坂路口"的公交线路[19条]：
112路 113路 122路 130路 132路 13路 14路150路 15路 165路27路 39路 41路 61路7路 93路 98路 K3路 202路
途经“福州东南眼科医院(长汀里)”的公交线路[25条]：
13路 18路 37路 79路 82路 89路 92路 93路 98路 99路 117路 125路 132路 133路 150路 151路 165路 171路 313路 315路 321路 327路 513路
地铁：2号线祥坂站（建设中）
幼儿园：苍霞幼儿园
中小学：福州市台江区进修学校附属 小学、华侨中学等
综合商场：苏宁广场商业，紧邻万宝商圈，皇冠假日酒店、希尔顿酒店，一站式满足您吃喝玩乐购的全部需求。
医院：中医药大学附属人民医院；福建医科大附属 医院；省妇幼保健院;
福建省儿童医院;福建医科大附属协和医院;省立金山南院等
交通状况：公交：乘坐10、13、15、16、51、71、74、88、109、112、126、136、137、153、162、169、312、320、321、509、515路等至金融街万达广场站下车，约21条公交路线直达项目地。
中小学：亚峰小学、福州三十八中
综合商场：台江金融街万达广场
医院：东南妇幼医院
福州恒大天璟户型类别：2居,3居
户型面积：83.00平方米-110.00平方米
户型举例：110㎡户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：主卧或客厅方正，其他空间不方正；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；卧室门朝向客厅或餐厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。
富闽时代广场户型类别：1居,3居,4居
户型面积：53.00平方米-123.00平方米
户型举例：A1户型115㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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