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| 世茂·远洋东江湾 | 城开中庚·香海世界 | |
| 项目地址： | 世茂·远洋东江湾 | 琅岐岛国际旅游度假区 |
| 开发商： | 福州世远置业有限公司 | 中庚集团,上实城开 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 0.00 | 2.30 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 海景地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 世茂·远洋东江湾普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 城开中庚·香海世界普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 12000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2018年01月23日 |
| 交房时间: | -- | 二期预计2020年年中交房 |
交通状况：三横两纵一地铁：多维立体交通，咫尺地铁2号线延伸线
三横：机场快线、福马路、东江滨大道；
两纵：魁浦大桥、马尾大桥；
一地铁：地铁2号线延伸线（地铁2号线5月运行，延伸线规划中）
幼儿园：儒江幼儿园、耶鲁名城银河湾幼儿园、马尾实验幼儿园
中小学：和平中心小学、马尾实验小学、快安小学、乌山小学，福州二十四中、福建师范大学第二附属中学、江滨中学、福州三牧中学马尾校区
综合商场：四维大型商圈，咫尺都市繁华 东江滨商圈、金融街商圈、三江口商圈、马尾商圈
医院：福州市第二医院（马尾分院）、马尾海军医院、马尾区妇幼保健院、福州经济技术开发区医院
交通状况：项目周边交通资源优越，不仅扼守入海口，向海交通便利；且建成后的东部快速通道将直达琅岐闽江大桥，福州城区到琅岐岛的距离将缩短，与大福州主城区无缝连接。
幼儿园：琅岐中心幼儿园、闽江幼儿园
中小学：琅岐实验小学、琅岐第二中心小学、英屿小学
综合商场：永辉超市
医院：琅岐卫生院、光辉卫生所
世茂·远洋东江湾户型类别：3居,4居
户型面积：78.00平方米-118.00平方米
户型举例：78㎡ C1户型(查看该楼盘更多户型)
城开中庚·香海世界户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：41.00平方米-132.00平方米
户型举例：复式建筑面积115平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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