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| 闽越水镇 | 金辉溪溪里 | |
| 项目地址： | G316(福兰线)闽越水镇 | 仓山建新镇淮安路8号 |
| 开发商： | 福建龙旺房地产开发有限公司 | 融侨（福州）置业有限公司 |
| 绿化率： | 15.00% | 30.00% |
| 容积率： | 0.69 | 1.67 |
| 建筑类型 | 独栋,叠拼,SOHO | 联排,叠拼 |
| 物业类型 | 中式 | 现代 |
| 项目特色 | -- | 特色别墅 |
| 产权年限 | 闽越水镇独栋产权为70年,叠拼产权为70年,SOHO产权为40年 | 金辉溪溪里联排产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价： | 9000.00元/平方米 | 28000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年1月20日 | -- |
| 交房时间: | 待定 | -- |
交通状况：闽越水镇项目位于福州闽侯竹岐，下了闽侯竹岐高速出口，即达。占据着四通八达的交通路网。1、从五四路省体出发，走福州绕城高速，仅需25-30分钟的车程；2、从金山万达出发，通过三环快速路走荆溪江滨西大道，过闽侯大桥即达，仅需30分钟的车程；3、从长乐机场出发，走高速，仅需1小时的车程；4、地铁2号线的终点站-苏洋站，距离项目5公里，未来2号线延伸段（拟建）将直达闽越水镇项目，交通出行更加便捷。
交通状况：项目交通便利，上接鼓楼，下连闽侯，三环路贯穿而过，形成立体的交通路网。走三环过淮安大桥往北到省体、火车北站及五四路，经洪山桥可到达山姆会员店，项目毗邻三环绕城高速，以北通往沈海高速到达连江，罗源，宁德方向，以南通往福泉高速到达长乐机场、永泰、厦门，以西通往京福高速到达闽清、南平、三明，路网畅达，便捷生活。
幼儿园：闽江师范高等专科学院附属幼儿园
中小学：淮安实验小学
综合商场：山姆会员店、永辉精品超市
医院：空军医院
闽越水镇户型类别：1居,3居,4居
户型面积：32.00平方米-176.00平方米
户型举例：76㎡ SOHO户型GA-1(查看该楼盘更多户型)
金辉溪溪里户型类别：3居,4居
户型面积：125.00平方米-125.00平方米
户型举例：C2#301(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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