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城开中庚·香海世界 | 碧桂园正荣阳光城·悦江湾 | |
项目地址: | 琅岐岛国际旅游度假区 | 福建;福州;闽江口 |
开发商: | 中庚集团,上实城开 | 荣泰(福州)置业发展有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 26.70% |
容积率: | 2.30 | 2.31 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房 |
项目特色 | 海景地产,旅游地产 | 品牌地产 |
产权年限 | 城开中庚·香海世界普通住宅产权为70年 | 碧桂园正荣阳光城·悦江湾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
均价 | 12000.00元/平方米 | -- |
开盘时间: | 2018年01月23日 | 2019年5月16日3#楼开盘 |
交房时间: | 二期预计2020年年中交房 | 待定 |
交通状况:项目周边交通资源优越,不仅扼守入海口,向海交通便利;且建成后的东部快速通道将直达琅岐闽江大桥,福州城区到琅岐岛的距离将缩短,与大福州主城区无缝连接。
幼儿园:琅岐中心幼儿园、闽江幼儿园
中小学:琅岐实验小学、琅岐第二中心小学、英屿小学
综合商场:永辉超市
医院:琅岐卫生院、光辉卫生所
交通状况:东部快速通道18年底竣工,接驳东二环繁华。东部快速通道二期直达长乐机场,总投资超百亿,双向6车道,设计时速为80公里。
江滨大道、新104国道联通马尾主城区及琅岐等地,出行方便快捷。
中小学:亭江中学
综合商场:东二环商圈、九龙商业中心、君竹商圈,周边配套商业用地,满足生活娱乐各种所需
医院:福州市第一医院琅岐分院
城开中庚·香海世界户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:41.00平方米-132.00平方米
户型举例:复式建筑面积115平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
碧桂园正荣阳光城·悦江湾户型类别:3居,4居
户型面积:89.00平方米-112.00平方米
户型举例:112㎡A2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊小,得房率较高。
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