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| 城开中庚·香海世界 | 华润紫云府 | |
| 项目地址： | 琅岐岛国际旅游度假区 | 日昌路 |
| 开发商： | 中庚集团,上实城开 | 福州市华润置地实业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.30 | 3.40 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 海景地产,旅游地产 | 经济住宅 |
| 产权年限 | 城开中庚·香海世界普通住宅产权为70年 | 华润紫云府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | 15999.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年01月23日 | 2018年11月26日 |
| 交房时间: | 二期预计2020年年中交房 | 2018年10月18日交房 |
交通状况：项目周边交通资源优越，不仅扼守入海口，向海交通便利；且建成后的东部快速通道将直达琅岐闽江大桥，福州城区到琅岐岛的距离将缩短，与大福州主城区无缝连接。
幼儿园：琅岐中心幼儿园、闽江幼儿园
中小学：琅岐实验小学、琅岐第二中心小学、英屿小学
综合商场：永辉超市
医院：琅岐卫生院、光辉卫生所
交通状况：紫云府项目北侧为铁南路，南侧为魁岐路，东侧为日昌路。项目依托江滨大道、宗棠路、福马路、儒江路等主干道与老城区实现互联，并且紧邻魁岐互通，通过鼓山大桥可到达台江万达商圈，通过绕城高速可到达五四路、火车站、长乐机场等。临近金融街CBD和海峡会展经济区。
公交：项目附近就有儒江路口、快洲村、双协村等公交车站，已开通131、73、37、56、58、59路公交线路。此外，已开工建设的地铁2号线拟设置的“东方名城站“距离本项目不到一公里，交通十分便利；
行车动线1：福马路-紫云府项目。
沿着福马路出城方向开，出鼓山隧道行驶至第一个红绿灯处右拐至宗棠路，沿宗棠路行驶至第一个十字路口右拐至魁岐路，沿魁岐路行驶过魁岐小学后路口右拐至日昌路，行驶至500米左右到达本项目
行车动线2：江滨路-紫云府项目
沿江滨东大道主道行驶，行驶着第一个红绿灯处左拐至宗棠路，沿宗棠路行驶（过两个红绿灯）左拐至魁岐路，沿魁岐路行驶，过魁岐小学后路口右拐至日昌路，行驶至500米左右到达本项目。
幼儿园：耶鲁双语幼儿园等；
中小学：福三中江滨分校，教院第一附属小学，乌山小学江滨分校；
综合商场：永辉超市
医院：马尾镇卫生所、马尾区海军医院
城开中庚·香海世界户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：41.00平方米-132.00平方米
户型举例：复式建筑面积115平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
华润紫云府户型类别：3居,4居
户型面积：85.00平方米-110.00平方米
户型举例：D1户型110平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：次要空间不方正；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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