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| 城开中庚·香海世界 | 三木公园里 | |
| 项目地址： | 琅岐岛国际旅游度假区 | 福州马尾登龙支路 |
| 开发商： | 中庚集团,上实城开 | 福建沁园春房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 20.91% |
| 容积率： | 2.30 | 0.73 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 海景地产,旅游地产 | 低密居所,特色别墅 |
| 产权年限 | 城开中庚·香海世界普通住宅产权为70年 | 三木公园里普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | 17000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年01月23日 | 2019年6月30日开盘B9#和B13#楼 |
| 交房时间: | 二期预计2020年年中交房 | 预计2019年9月底3期住宅全部楼栋交房 |
交通状况：项目周边交通资源优越，不仅扼守入海口，向海交通便利；且建成后的东部快速通道将直达琅岐闽江大桥，福州城区到琅岐岛的距离将缩短，与大福州主城区无缝连接。
幼儿园：琅岐中心幼儿园、闽江幼儿园
中小学：琅岐实验小学、琅岐第二中心小学、英屿小学
综合商场：永辉超市
医院：琅岐卫生院、光辉卫生所
交通状况：3大交通网络，联通繁华。沿东江滨路，驱车即可达台江万达；马尾大桥通车在即，直达火车南站；机场高速路与项目有互动口。
公交：乘坐58路、179路公交以及社区巴士均可到达。
中小学：师大二附小、师大二附中
医院：马江医院、市二医院分院
城开中庚·香海世界户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：41.00平方米-132.00平方米
户型举例：复式建筑面积115平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
三木公园里户型类别：2居,3居,4居
户型面积：63.00平方米-138.00平方米
户型举例：A3户型82平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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