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| 世茂·远洋东江湾 | 三木公园里 | |
| 项目地址： | 兴业东路192号 | 福州马尾登龙支路 |
| 开发商： | 福州世远置业有限公司 | 福建沁园春房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 20.91% |
| 容积率： | 0.00 | 0.73 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | -- | 低密居所,特色别墅 |
| 产权年限 | 世茂·远洋东江湾普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 三木公园里普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | -- | 17000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年8月1日3#楼开盘 | 2019年6月30日开盘B9#和B13#楼 |
| 交房时间: | 2021年10月31日 | 预计2019年9月底3期住宅全部楼栋交房 |
交通状况：三横两纵一地铁：多维立体交通，咫尺地铁2号线延伸线
三横：机场快线、福马路、东江滨大道；
两纵：魁浦大桥、马尾大桥；
一地铁：地铁2号线延伸线（地铁2号线5月运行，延伸线规划中）
幼儿园：儒江幼儿园、耶鲁名城银河湾幼儿园、马尾实验幼儿园
中小学：和平中心小学、马尾实验小学、快安小学、乌山小学，福州二十四中、福建师范大学第二附属中学、江滨中学、福州三牧中学马尾校区
综合商场：四维大型商圈，咫尺都市繁华 东江滨商圈、金融街商圈、三江口商圈、马尾商圈
医院：福州市第二医院（马尾分院）、马尾海军医院、马尾区妇幼保健院、福州经济技术开发区医院
交通状况：3大交通网络，联通繁华。沿东江滨路，驱车即可达台江万达；马尾大桥通车在即，直达火车南站；机场高速路与项目有互动口。
公交：乘坐58路、179路公交以及社区巴士均可到达。
中小学：师大二附小、师大二附中
医院：马江医院、市二医院分院
世茂·远洋东江湾户型类别：3居,4居
户型面积：78.00平方米-118.00平方米
户型举例：118㎡ A1户型(查看该楼盘更多户型)
三木公园里户型类别：2居,3居,4居
户型面积：63.00平方米-138.00平方米
户型举例：A3户型82平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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