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| 招商·雍景湾 | 城开中庚·香海世界 | |
| 项目地址： | 快安儒江东路与胐头路交汇处 | 琅岐岛国际旅游度假区 |
| 开发商： | 福州市雍景湾房地产有限公司 | 中庚集团,上实城开 |
| 绿化率： | 32.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.60 | 2.30 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商,SOHO | 普通住宅 |
| 项目特色 | 地铁沿线 | 海景地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 招商·雍景湾普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,SOHO产权为40年 | 城开中庚·香海世界普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 12000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年8月26日开盘 | 2018年01月23日 |
| 交房时间: | 待定 | 二期预计2020年年中交房 |
交通状况：紧邻三江口大桥及东江滨大道
地铁： 规划地铁2号延伸线，胐头站
公交： 179（天马山公园、台江万达、南公园、茶亭）、 532（马尾中心广场、天马山公园、魁岐小学）、73（海军医院、罗星塔、沿山市场、远洋、恒宇国际公园、五一广场） 、 131（罗星塔、快安环岛、廨院公交总站）、两马航线定时班车（福州港客运站、省革命历史纪念馆、仁德公交站）
幼儿园：马尾实验幼儿园、马尾上德幼儿园、蓝天幼儿园
中小学：福州市和平中心小学、马尾实验小学、福州市船政小学、乌山小学分校（乌山小学儒江名城港湾分校）、福建师范大学第二附属小学、福州二十四中学、福州三牧中学（马尾校区）、福建师大二附中、福州三中分校（江滨中学）
综合商场：金融街万达广场、马尾名城中心综合体、东二环泰禾广场、联辉超市、永辉超市、马尾自贸区
交通状况：项目周边交通资源优越，不仅扼守入海口，向海交通便利；且建成后的东部快速通道将直达琅岐闽江大桥，福州城区到琅岐岛的距离将缩短，与大福州主城区无缝连接。
幼儿园：琅岐中心幼儿园、闽江幼儿园
中小学：琅岐实验小学、琅岐第二中心小学、英屿小学
综合商场：永辉超市
医院：琅岐卫生院、光辉卫生所
招商·雍景湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：50.00平方米-110.00平方米
户型举例：89平米户型图(查看该楼盘更多户型)
城开中庚·香海世界户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：41.00平方米-132.00平方米
户型举例：复式建筑面积115平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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