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| 三盛·璞悦湾 | 福州恒大山水城 | |
| 项目地址： | 旗山大桥和鑫洲路交叉口（奥特莱斯旁） | 福州西·金水湖畔恒大山水城 |
| 开发商： | 福州宏盛房地产开发有限公司 | 福州金岸房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.60 | 1.10 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,联排,双拼,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,公园地产 | -- |
| 产权年限 | 三盛·璞悦湾普通住宅产权为70年 | 福州恒大山水城叠拼产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 |
| 均价 | -- | 11500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年8月15日10#楼开盘 | 2017年10月8日开盘2# |
| 交房时间: | 预计2020年10月交房 | 预计2019年6月交房 |
交通状况：公交：项目西侧步行200米天泽奥莱时代站，项目南侧步行100米海峡农副产品物流中心站有138，141等公交线路。
轨交：轨道规划中。
自驾：市区内经过二环路走湾边高架旗山大桥下桥左拐即到项目
幼儿园：自建优质幼儿园
中小学：南通中心小学、闽侯八中等教育配套；
综合商场：奥莱商圈、奥体商圈、信通商圈、万达商圈等大型商圈环绕； 绿标永辉、海峡农副批发市场、国际商贸物流中心、西西里市场等周边商业配套；
医院：未知
交通状况：距高速入口近，上绕城高速到达仓山万达、万宝商圈；北向过闽江大桥走西江滨大道上三环，到达省体及东街口驱车既达，距离中心城区交通十分便利。公交线路 ：707、905 。
中小学：未知
综合商场：未知
医院：未知
三盛·璞悦湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：77.00平方米-117.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：除主卧和客厅之外的其他空间不方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
福州恒大山水城户型类别：0居,1居,2居,3居,4居,5居,8居,9居
户型面积：40.00平方米-379.00平方米
户型举例：359平户型1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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