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首开融侨·首融府 | 首开中庚香开连天 | |
项目地址: | 长乐南路59号(光明港公园北侧)原师专地块 | 东二环化工路和东山路交汇处 |
开发商: | 福建融侨集团有限公司 | 首开中庚(福州)房地产开发有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 30.00% |
容积率: | 2.95 | 4.39 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,SOHO |
项目特色 | 品牌地产,水景地产 | 地铁沿线 |
产权年限 | 首开融侨·首融府普通住宅产权为70年 | 首开中庚香开连天普通住宅产权为70年,SOHO产权为40年 |
均价 | 34000.00元/平方米 | 32000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年6月18日3#楼开盘 | 2018年6月16日1#、2#已开盘 |
交房时间: | 预计2020年12月31日交房1#、8#、9#楼 | 预计2020年交房 |
交通状况:项目地处二环内,周边多线路网环伺,东二环、三环路、机场二期高速公路聚合、福新路、远洋路、化工路、国货东路、长乐南路、连江中路、江滨大道等车道交汇铺排。
综合商场:东二环泰禾广场、台江万达广场、世欧广场、台江东百元洪城
交通状况:二环路、三环路、11条公交路线;福光路站(10多个站点) 。
中小学:岳峰中学;
综合商场:150万㎡东二环泰广场城市综合体、三大星级国际酒店;
医院:福建省第二人民医院二化分院;
首开融侨·首融府户型类别:4居,5居,6居
户型面积:147.00平方米-222.00平方米
户型举例:G户型建面222平(查看该楼盘更多户型)
首开中庚香开连天户型类别:3居,4居
户型面积:36.00平方米-112.00平方米
户型举例:户型建筑面积45平(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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