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| 世茂·云上鼓岭 | 金辉淮安半岛 | |
| 项目地址： | 鼓岭国家风景区内 | 建新镇淮安村 |
| 开发商： | 世茂集团 | 金辉地产 |
| 绿化率： | 35.00% | 38.28% |
| 容积率： | 0.30 | 0.39 |
| 建筑类型 | 联排,双拼,叠拼 | 独栋,联排 |
| 物业类型 | 欧式 | 欧式 |
| 项目特色 | -- | 宜居生态地产 |
| 产权年限 | 世茂·云上鼓岭联排产权为70年,双拼产权为70年,叠拼产权为70年 | 金辉淮安半岛独栋产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价： | -- | 3500.00万元/套 |
| 开盘时间： | 2017年7月22日开盘 | 2011年11月25日一期已开盘 |
| 交房时间: | 预计2019年6月入住 | 2013年6月30日一期已交房 |
交通状况：63路公交车可直达云上鼓岭，后期政府以及社区自身都将规划社区巴士，解决业主出行问题。
中小学：鼓岭中心小学；
综合商场：项目自身带有商业街、商超；
医院：世茂云上鼓岭规划有社区医院
交通状况：咫尺福建农林大学，通过三环路通达全城。驱车经洪山桥即达山姆会员店，可达市区，驱车达长乐机场！
幼儿园：闽侯县百益幼儿园
中小学：福州一中
综合商场：暂无
世茂·云上鼓岭户型类别：3居,4居,5居,6居
户型面积：72.00平方米-180.00平方米
户型举例：二期独栋112㎡A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域；。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金辉淮安半岛户型类别：5居,6居,7居
户型面积：276.00平方米-475.00平方米
户型举例：01类独栋户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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