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| 正祥·林语墅3期 | 群升江山城 | |
| 项目地址： | 南屿镇旗山路10号 | 旗山大道与浦上大道交汇处 |
| 开发商： | 福建正祥置业发展有限公司 | 福州群升置业 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.25 | 3.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 低总价,小户型,山景地产,公园地产,教育地产 | -- |
| 产权年限 | 正祥·林语墅3期普通住宅产权为70年,联排产权为70年 | 群升江山城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 13975.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2018年11月04日 | 2017年2月11日32#已开盘 |
| 交房时间: | 2020年6月30日交房52#、55#、57#楼 | 预计2018年底三期交房 |
交通状况：203省道，乘坐171路、82路、171支路、326、902路等公交直达市区各地；周边乌龙江大道、经铺上大桥，快速抵达仓山万达；浦上大道、福湾路、三环快速路，福银高速无缝对接，繁华生活触手可及。
幼儿园：北大学园幼儿园、融侨幼儿园、月亮船幼儿园
中小学：闽侯县旗山实验小学、闽侯县南屿中学
综合商场：正祥祥禾公社综合体、群升江山城商业、正荣财富中心商业、信通中心综合体、海西化妆品交易中心
医院：华飞骨伤科
交通状况：交通上：对内交通上，“浦上大桥—尤溪洲大桥”，可到达市区，三环快速路。对外交通上，福州南、福州西两大高速口，左右环伺；火车南站，通达八闽内外。
自驾路线：
1) 经浦上大桥下桥—>过红绿灯—>向前直行80米即达
2) 经橘园洲大桥—>旗山大道—>向左直行—>到浦上大桥和旗山大道交汇处即达
公交路线：
1) 82、171路车—>群升江山城站即达
2) 89、151、157、171支路、176、317支路、321—>葛岐村站—>向前100米即达
幼儿园：金山幼儿园
中小学：福州 中学、金山小学
综合商场：润家超市高岐店
医院：无
正祥·林语墅3期户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：48.00平方米-165.00平方米
户型举例：3期平层B户型80㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
群升江山城户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：75.00平方米-156.00平方米
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