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| 鼓楼金茂府 | 中庚乌山九巷 | |
| 项目地址： | 福州鼓楼区天泉路与江厝路交会处 | 乌山 |
| 开发商： | 福州融丰房地产有限公司,福州金辉融欣房地产有限公司 | 福州中环房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.40 | 4.09 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房,叠拼 | 普通住宅,SOHO |
| 项目特色 | 品牌地产,豪华居住区 | 品牌地产,小户型,复式 |
| 产权年限 | 鼓楼金茂府花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年 | 中庚乌山九巷普通住宅产权为70年,SOHO产权为40年 |
| 开盘时间： | 2019年11月15日二期新品开盘 | 2018年3月31日 |
| 交房时间: | 2020年12月31日交房1#、2#、3#、5#楼 | 预计2020年底交房 |
交通状况：1、快速接驳天泉路，福飞路，北二环，八一七北路、五四路等城市纵向主干道，交通便捷。
2、榕桦医院站、江厝路口站、湖前站、灰泸头站等多个公交展点，91路、109路、310路、东部14号线、 72路、54路等20多辆公交途径。
幼儿园：塞纳阳光幼儿园
中小学：湖前小学、三牧中学、屏东中学等等
综合商场：东街口商圈、五四北泰禾广场、江厝路沿街商业等
医院：福建武警总队医院，省立医院、协和医院等
交通状况：步行可达东街口、三坊七巷、乌山、于山风景区；可快速到达火车站、汽车北站等地。 周边交通便捷，路网发达。城市核心干道八一七路、乌山路等多条主干道纵贯南北，横接东西，地铁一号线核心站点南门兜站近在咫尺，周边公交线路众多。
公交线路：
项目周边公交线路众多，北侧站点有乌山路口、东侧站点有南门站。
乌山路口站途径公交线路：16路;54路;77路;86路;97路;103路;106路;117路;122路;125路;159路;171路;173路;303路;312路;k3路;观光2号线;夜班1号线；
南门站途径公交线路：312路;夜班2号线
地铁线路规划：
临近地铁1、2号线换乘站——南门兜站
地铁1号线——茶亭站
地铁2号线——西洋站
综合商场：商超：大洋晶典百货、冠亚官场、东百商场、正大广场、五一广场、王府城购物中心
酒店：黎明戴斯酒店、福州大饭店、香格里拉大饭店等
行政：福建省政府、福州市政府、鼓楼区政府、鼓楼区国税局等
医院：六所三甲级医院：福建中医药大学附属第二人民医院、福建医科大学附属第一医院、福建医科大学附属协和医院、福州市传染病医院、福建省人民医院（洋中路）、福建省立医院。
福建医科大学附属第一医院
福建协和医院
福建省妇幼保健院（福建省妇儿医院）
鼓楼金茂府户型类别：3居,4居
户型面积：140.00平方米-180.00平方米
户型举例：140㎡ A户型(查看该楼盘更多户型)
中庚乌山九巷户型类别：1居,2居,3居
户型面积：18.00平方米-118.00平方米
户型举例：80㎡ B6#户型(查看该楼盘更多户型)
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