目前福州市区房价已达到三四万每平的均价，郊区地段也有2万左右，对于限购以及首付政策变动后，这个压力对于工薪族来说是很大的，然而目前闽侯发展也很迅速。甘蔗、上街等地段也是如此。而荆溪作为近年来周边配套不断完善的区域，其现有房源偏多，今天小编大家介绍其中一个央企品牌，从2017年初开始，其价格呈现上涨趋势，备受市场关注！

优点

1、品牌保障，中铁二局地产拥有30多年的地产开发经验。
2、社区环境好，更好的物业服务

缺点

1、小区周边暂无大型医院
2、小区周边的商铺还在招商过程中。
3、小区周边的目前公交路线较少，自驾者较方便外出。

中铁城中铁城待定3.39分荆溪镇甘洪路400-176-0760 转 699836目前3号楼主推建筑面积86平-118平户型，5号楼少量房源在售，主推建筑面积88-99平户型。项目均价13800元/平

与所在区域闽侯县对比房价，中铁城中铁城待定3.39分荆溪镇甘洪路400-176-0760 转 699836会略高，不过中铁城，其品牌的保障以及户型和小区环境的满意度，其价格偏高也是可以理解的

与周边所在区域楼盘，主要是凤翔湖滨世纪8417元/平方米[闽侯]凤翔湖滨世纪3套在售，其目前凤翔·湖滨世纪高层住宅新品11#楼即将推出，主推建筑面积88-111平三房美宅，目前均价15000元/平，预计交房时间为2018年12月底。另项目SOHO剩余少量现房在售，A5#楼剩余建筑面积49-66平户型、B3#楼和B5#楼均剩余建筑面积66平户型，项目均价8000元/平左右。

小区由A,B1,B2三个地块组成。A地块：1#、2#、3#楼，楼高：33层，底下配套1-3层商业；

B1地块：5#、6#、7#、8#、9#楼，楼高26层，底下配套1-3层商业；

B2地块：10#、11#、12#、15#、16#、17#、19#楼，楼高26层，底下配套1-3层商业。

禧第8栋

小区户型采用双入护大堂设计，“大面宽、短进深”户型组合。采光和通风效果好，而且外砖墙工艺升级

：此外少年体校、荆溪文化 落成。

医疗：省直机关医院（规划中）

休闲：有西山体育公园、城市公园、2大主题公园环绕

项目周边主要公交路线有33路和38路等，更有小巴士贯穿。更有铜盘路延线马鞍山隧道即将动建，接通三环路与西岭互通，开通后将于城区更快对接，构建立体路网，快速到达东街口、五四路、万宝商圈3大商圈，抵达荆溪，甘洪路、江滨大道、荆溪大道紧密联系。

中铁城中铁城待定3.39分荆溪镇甘洪路400-176-0760 转 699836构建开放式服务社区，除了物业服务，到无负压供水设备、全自动防火门、再到母婴专属休息室等。小区使得每栋楼都能获得较长日照，每家每户均可在室内欣赏 花园远景与楼前楼后小花园近景，而且小区路网依据“人车分流”设计原则，采用两级道路系统，强调安全、方便、舒适，实现人车分流。

中铁城中铁城待定3.39分荆溪镇甘洪路400-176-0760 转 699836后期将建成5大商业 、3大主题公园、7所幼儿园、3所 、2所 、商务文体 、医院等全方位配套！而且近期闽侯不断受到大家的关注，相信以中铁城的实力，未来前景很好。