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| 阳光城檀境 | 中庚香開長龍 | |
| 项目地址： | 排尾路与长乐南路交界处 | 金融街 |
| 开发商： | 福州龙博光房地产开发有限公司 | 中庚集团,首开地产 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.20 | 2.40 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,水景地产,宜居生态地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 阳光城檀境普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 中庚香開長龍普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 35379.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年1月8日 | 2018年11月25日 |
| 交房时间: | 2020年6月30日 | 2019年9月交房 |
交通状况：公交：3、10、13、15、39、47、51、71、109、136、305、312、319、320、321、328、509等众多公交车站
轨交：周边排尾站、亚峰公交车站、规划3/8/9地铁口
自驾：二环内排尾路
中小学：光明小学、台二小、国货路小学、台三小、二十五中、鳌峰中学、华伦中学鳌峰校区
综合商场：中亭街、元洪城、台江万达、世欧王庄
医院：台江医院、晋安区医院、市一医院、市二医院、省人民医院、东南妇幼
交通状况：项目附近的站点繁多，包括“金融街万达广场”、“鱼池”等，其中鱼池站就在项目边上；公交车线路多达15条，包括10、13、15、16、51、71、74、88、109、112、126、136、137、312、515路……
幼儿园：鳌峰飞翔幼儿园，福州市台江区新星幼儿园，耶鲁国际海润滨江幼儿园，海星幼儿园，海峡幼儿园、
中小学：亚峰中心小学，福州市亚峰小学、福州第三十八中学……
综合商场：万达广场，世纪联华，沃尔玛，世纪联华，万达自选商场，万众便利店，万达威斯汀酒店，永辉鳌峰店，海峡电子商务产业基地……
医院：鳌峰医院，东南妇幼医院……
阳光城檀境户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-143.00平方米
户型举例：110㎡户型1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
中庚香開長龍户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-165.00平方米
户型举例：115㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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