禹洲金辉里项目位于南二环、闽江大道和鹭岭路的围合处，整体是沿着洋洽河两岸而建。项目占地45128㎡，总建18万㎡。项目共分为四个地块，一地块至三地块为住宅，四地块作为售楼部，后期会改造为公园和绿化。地块一，约24亩，该地有3栋楼和1栋商业办公楼，有约1.4万平商业和少量办公楼，第二地块和第三地块沿着洋洽河公园两侧而建，其中第二地块总占地约21亩。该地块有5栋楼，总高18层。洋恰河的南侧是第三地块，占地约17亩，共3栋总高19层住宅。打造产品有平层66-127平两至四房，复式建筑面积107-125平三至五房

禹洲金辉里基本信息

禹洲金辉里紧挨着仓山闽江大道与通江路交汇处（仓山第四中心小学对面），隶属地区为仓山金山板块，总体发展良好，房屋产权年限70年，占地面积45128.00㎡，建筑面积180000.00㎡，共有户数1203户，容积率30.0%，绿化率3.1%，环境比较宜居，物业管理费2.3元/㎡·月，车位地上车位数23 ； 地下车位数1177。，项目2017-04-02开盘，交房2019-06-30。

禹洲金辉里户型解析

禹洲金辉里主力户型有3室2厅3卫1厨

禹洲金辉里地址交通

楼盘位于仓山闽江大道与通江路交汇处（仓山第四中心小学对面），附近的交通较为便利

快速接驳闽江大道、上渡路、二环路、南台大道主线4大交通动脉；家门口的23条公交线通达全城，项目周边规划有3号线/5号线（规划中），出行更加便捷。

禹洲金辉里周边配套

禹洲金辉里附近商场有三公里以内四大商圈环绕，爱琴海商圈步行可达；经过尤溪洲大桥可达万宝商圈；东面经过上渡路可达老仓山学生街；过三县洲大桥可达台江中亭街商圈；上渡永辉、江南水都永辉以及绿标永辉超市，以及仓山万达店沃尔玛、乐都汇乐购超市等5大超市，生活所需一网打尽，尽享生活便利；，有就近小学有仓山区第四中心小学、南台实验小学、福建师范大学-附属小学等(注：教育配套最终以政府或教育局划片区为准)等这些学校，医院有医院配套含有三级甲等医院省立医院南院、东南眼科医院、福州市妇幼保健院，畅享健康无忧；，日常看医生相对便利，除此之外，还有项目步行可达占地约1545亩的南江滨公园，并与规划中的洋洽河公园无缝接轨，城市绿肺生态环氧；，暂时来看，楼盘附近的生活配套设施基本能满足生活，可以继续关注。