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| 福州恒大天璟 | 特艺城·天骄 | |
| 项目地址： | 西二环路与工业路交汇处（苏宁广场旁） | 福州市台江区六一中路 |
| 开发商： | 福州恒大置业有限公司 | 福州特艺城房地产开发商有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 25.00% |
| 容积率： | 3.75 | 4.71 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,标准写字楼 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 地铁沿线 | -- |
| 产权年限 | 福州恒大天璟普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为40年 | 特艺城·天骄普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 开盘时间： | 预计2019-6-18开盘 | -- |
| 交房时间: | 预计2023年二期交房 | -- |
交通状况：途径"祥坂路口"的公交线路[19条]：
112路 113路 122路 130路 132路 13路 14路150路 15路 165路27路 39路 41路 61路7路 93路 98路 K3路 202路
途经“福州东南眼科医院(长汀里)”的公交线路[25条]：
13路 18路 37路 79路 82路 89路 92路 93路 98路 99路 117路 125路 132路 133路 150路 151路 165路 171路 313路 315路 321路 327路 513路
地铁：2号线祥坂站
幼儿园：苍霞幼儿园
中小学：福州市台江区进修学校附属第一小学、华侨中学等
综合商场：苏宁广场商业，紧邻万宝商圈，皇冠假日酒店、希尔顿酒店，一站式满足您吃喝玩乐购的全部需求。
医院：中医药大学附属人民医院；福建医科大附属第一医院；省妇幼保健院;
福建省儿童医院;福建医科大附属协和医院;省立金山南院等
交通状况：公交：周边公交站点、雁塔、桥北、南公园等，路线有60、109、115、197、301等
轨交：1号线达道站、2号线水都站及滨江快线
中小学：龙津小学、中选小学、光明小学、闽江学院附属中学、第四中学
综合商场：台江中亭街、世欧王庄、元洪城、万达商圈、万宝苏商圈、泰禾商圈
医院：福州市第一医院、福州台江医院、省人民医院、福州第二医院
福州恒大天璟户型类别：2居,3居
户型面积：60.00平方米-153.00平方米
户型举例：60㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
特艺城·天骄户型类别：1居,2居,3居
户型面积：33.95平方米-124.85平方米
户型举例：38㎡-1.5房1厅1卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；比较重要的空间无对外窗户；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；卫生间门朝向主要活动区域；
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