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| 闽越水镇 | 三盛托斯卡纳3期 | |
| 项目地址： | G316(福兰线)闽越水镇 | 乌龙江南大道33号托斯卡纳会所 |
| 开发商： | 福建龙旺房地产开发有限公司 | 三盛地产 |
| 绿化率： | 15.00% | 30.00% |
| 容积率： | 0.69 | 3.00 |
| 建筑类型 | 独栋,叠拼,SOHO | 普通住宅,独栋,联排 |
| 物业类型 | 中式 | 欧式 |
| 项目特色 | 文旅地产 | 品牌地产,特色别墅,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 闽越水镇独栋产权为70年,叠拼产权为70年,SOHO产权为40年 | 三盛托斯卡纳3期独栋产权为70年,联排产权为70年,普通住宅产权为70年 |
| 开盘时间： | 2020年5月17日 | 2019年3月14日6#楼开盘 |
| 交房时间: | 待定 | 预计2020年12月底6#楼交房 |
交通状况：地铁二号线、闽江游艇码头（待建）、三环绕城、甘竹二桥
中小学：竹岐小学、竹岐中学
综合商场：永嘉天地、万家广场
医院：竹岐医院
交通状况：82路安里站 ，171/171支线到三盛托斯卡纳站，902到三盛托斯卡纳（东）站，顺华乌龙江大区-三盛托斯卡纳定时班车到三盛托斯卡纳(东) 站下车，融侨旗山特约定时班车到中元(横堤坝)站下车 。
中小学：整区建设了一所双语幼儿园；
综合商场：12万方的群升综合体和10万方的正荣财富中心。奥特莱斯名品折扣店，永辉旗舰店等
闽越水镇户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：30.00平方米-176.00平方米
户型举例：新品公寓30㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
三盛托斯卡纳3期户型类别：0居,1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：32.00平方米-357.75平方米
户型举例：2#B2户型75㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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