“三盛·托斯卡纳3期”为三盛集团做的南屿住宅项目，占据山水风情 项目占据 的山水资源，东面紧靠乌龙江，西面则是53000亩的旗山森林公园，一期建筑占地面积600亩，总建筑面积：299997.00平，高层容积率2.5，别墅容积率0.68，绿化率为45%，属于低密度高绿化的高品质社区！ 交通也是十分便利的，随着湾边大桥的开通，加上已有的浦上桥，橘园洲大桥和洪塘大桥，从项目到达 ，很快 一期项目区内45%绿化率，另有外围50亩景观公园，斥资千万临湖而建3000平米超星级会所，“无边界泳池“。三盛托斯卡纳项目景观设计采用”香湖、花谷、8条景观廊道“的结构体系，亮点就是近千亩的天然湖泊，这是福州市目前的社区天然湖，湖心还有个自然形成的观景岛屿伦萨岛，木栈道与水岸两侧相连，沿湖两侧以湿地林带及私家草地结合，自然且具有托斯卡纳原风貌。 一期产品中我们推出后一期别墅产品，占据着本项目的。坐北朝南，三面环湖，位于三盛托斯卡纳3期核心的位置，我们称之为湖心墅。产品包括类独栋，联排和叠拼。 三盛托斯卡纳2期——三盛托斯卡纳共分两期开发，一期占地600亩，现目前已基本上无货，已有3500户业主选择了托斯卡纳。二期占地320亩，总建面积约55万方，容积率3.0，绿化率达到30%。产品为10幢29－41层的高层住宅和4栋16－20层的5米层高小住宅所组成。

三盛托斯卡纳3期基本信息

三盛托斯卡纳3期就在乌龙江南大道33号托斯卡纳会所，地理位置属于闽侯县南屿，还算方便，房子产权70年，占地面积213333.33㎡，建筑区域550000.00㎡，共有户数3500户，容积率3.0，绿化率30.0%，环境比较宜居，停车位情况每户配1个车位。，项目2011-12-24开盘，交房2011-10-01。

三盛托斯卡纳3期户型解析

三盛托斯卡纳3期主力户型有3室2厅1卫1厨

三盛托斯卡纳3期地址交通

楼盘位于乌龙江南大道33号托斯卡纳会所，附近的交通较为便利

82路安里站 ，171/171支线到三盛托斯卡纳站，902到三盛托斯卡纳（东）站，顺华乌龙江大区-三盛托斯卡纳定时班车到三盛托斯卡纳(东) 站下车，融侨旗山特约定时班车到中元(横堤坝)站下车 。

三盛托斯卡纳3期周边配套

三盛托斯卡纳3期附近能购物的地方有12万方的群升综合体和10万方的正荣财富中心。奥特莱斯名品折扣店，永辉旗舰店等，买东西很方便，可以去的学校有整区建设了一所双语幼儿园；，总体而言，楼盘附近的环境与配套还算齐全，对于想要置业的朋友值得关注。